Topograf Online

Stimati colegi,

In vederea implementarii la nivel national a platformei e-CAD.ro dorim initierea unor contacte profesionale cu persoane fizice si/sau juridice autorizate din toate judetele care vor avea urmatorul obiect:
- adaptarea functiunilor platformei e-CAD.ro la specificul de aplicare ale legilor proprietatii in fiecare judet
- adaptarea functiunilor platformei e-CAD.ro la particularitatile de avizare a fiecarui OCPI
- analiza critica a functiunilor actuale ale platformei e-CAD.ro.
- implementarea de noi functiuni si utlilitati specifice.
- asistenta la implementarea pe plan local/legatura cu OCPI/autoritati.

Colaborarea se va concretiza prin incheierea unor contracte de asistenta tehnica si suport, cu   persoane autorizate din fiecare judet. In cazul in care sunt mai multi solicitanti din fiecare judet, selectia se va face in functie de experienta profesionala pe probleme de fond funciar, cadastru, planuri parcelare, inregistrare sistematica.

Elementele si clauzele contractuale (inclusiv costuri) se vor stabili prin negociere in urma incheierii contractelor.

Separat de contractele cu specialisti in cadastru suntem interesati si de colaborari cu specialisti in domeniul IT/WEB/Baze de date pentru optimizarea dpdv tehnic a platformei e-CAD.ro.

Proiectul e-CAD.ro este o initiativa privata a firmei SC GEOSILVA SRL din Iasi si reprezinta o solutie la problemele specifice cadastrului din cadrul administratiilor locale si a persoanelor autorizate.
In acest context ne propunem implementarea la nivel national a platformei e-CAD.ro pentru realizarea urmatoarelor obiective:
- asigurarea unei platforme IT unitare in vederea realizarii lucrarilor de inregistrare sistematica
- reducerea cu 70% a timpului necesar de realizare a lucrarilor de cadastru
- cresterea productivitatii si calitatii lucrarilor
- implicarea administratiilor locale in mod activ in executia lucrarilor de cadastru general prin structurarea informatiilor la nivel de sector cadastral
- reducerea cu 70% a costurilor de realizare a lucrarilor de inregistrare sistematica/planuri parcelare.


Platforma e-CAD.ro se poate accesa la adresa <a href="http://www.e-CAD.ro" target="_blank">www.e-CAD.ro</a> fiind optimizata pentru CHROME si FireFox. Este o problema initiala cu certificatul SSL care apare la initierea aplicatiei, dar care va fi remediata in scurt timp.

Pentru contact va rog sa folositi adresa de e-mail: <a href="/misc.php?email=2080">E-mail</a> sau direct de pe <a href="http://www.e-cad.ro/contact/." target="_blank">www.e-cad.ro/contact/.</a>

Prezentare media: <a href="http://issuu.com/graphicline/docs/ecad-land-registry-brochure" target="_blank">http://issuu.com/graphicline/docs/ecad- ... y-brochure</a>

Cu deosebita consideratie.

(http://topograf.3xforum.ro/img/pics/topograf.3xforum.ro/ok_37603.jpg)
581/171px 17.5KB

<span class="punedited">Modificat de geosilva (28-03-2013 17:09:42)</span>

Punctual:
Daca vreti sa faceti ceva bun, NU adaptati platforma la particularitatile fiecarui OCPI ci faceti presiuni ca OCPI-urile sa se comporte unitar;
Personal, consider ca cifrele vehiculate in postarea dvs. sunt fara baza reala... (mi se reduce consumul de combustibil la masina cu 70%, voi masura tarlaua mai repede cu 70%, se reduce timpul de avizare cu 70%) si as mai putea continua... se reduc taxele cu...  :uimit:

- adaptarea functiunilor platformei e-CAD.ro la specificul de aplicare ale legilor proprietatii in fiecare judet  :uimit:  :nebun:  :uimit:
  Nu vad un viitor maret in proiectul vostru, chiar daca suna senzational.

Definitie= Cadastru online este un pas inainte catre CadastruGeneral..
Eu asa bannuiesc:
Eu am auzit ca si prin Ilfov, intocmirea cadastrului, va deveni totul online.
a)Cei din Bucuresti si Ilfov nu au putut implementa un sistem cadastral online,din cauza
"dezvoltarii tehnologice precare" a altor ramuri economice( transporturi, caii ferate, industrie, agricultura).
b)Si implementarea cadastrului general nu ofera tehnologic rentabil in acest moment
Daca si firma Geosilva SRL a crezut visul de aur!!!  in legatura cu Cadastrul-online..........
Implementarea Cadastrului-online in toata tara, este un vis tehnologic realizabil practic in >2020..
c)Ideea lui goguletz este mai buna.........
http://lisp2arx.3xforum.ro//redir.php?h ... adastru.ro


Intrebare intrebatoare:
Cum este cadastrul online in Japonia sau Brazilia?
 Mai bine copiati  idei de Cadastru online direct din Japonia sau Brazilia........
Brazilia foarte tari la topografie............

Mersi

Modificat de diagodose2009 (29-03-2013 10:16:20)

Interesante raspunsurile postate, dar se pare ca trebuie sa vin cu unele precizari suplimentare:

Scopul platformei e-CAD.ro, care este in Productie in judetele Iasi (15 UAT), Botosani (15 UAT), Suceava (1 UAT), Bacau (1 UAT), este de a reduce semnificativ costurile de realizare a lucrarilor de inregistrare sistematica prin urmatoarea procedura:

1. Platforma se configureaza la Primarii cu utilizator final responsabilul de cadastru din cadrul respectivei Primarii.
2. Absolut toate informatiile care se introduc initial sunt proprietatea Primariei si obtinute de la Primarie, care la rindul ei le obtine in mod legal de la OCPI. Aceste informatii sunt urmatoarele: titluri de proprietate - baza de date, titluri de proprietate - imagine pdf, registre cadastrale in format electronic (acolo unde sunt) sau preluare de pe format analogic, planuri cadastrale, fisiere dxf cu geometrii imobile receptionate, fisiere CPXML, fisiere CGXML (aceste ultime doua functiuni sunt in curs de implementare).
3. Utlizatorul din cadrul primariei, folosind instrumentele si procedurile puse la dispozitie de catre platforma e-CAD.ro incepe sa efectueze urmatoarel operatiuni:
- valideaza si verifica toate informatiile din baza de date
- introduce toate anexele de validare care au folosit la emiterea TP in scopul verificarii cazurilor in care s-au emis TP in mod abuziv
- identifica toate TP emise in mod eronat, abuziv prin algoritmi de identificare.
- intocmeste evidentele specifice lucrarilor de cadastru general, fara a avea in aceasta etapa masuratori, folosind ca reper suprafetele parcelelor/ tarlalelor din planurile cadastrale in vigoare sau daca se pricepe isi genereaza limite de tarla pe ortofotoplan, acolo unde limitele tarlalelor s-au modificat in timp.
- stabileste ordinea proprietarilor in tarla
- introduce actele translative ale dreptului de proprietate (CVC, Certif de mostenitor, etc) si actualizeaza bazele de date
4. Dupa ce se finalizeaza aceste etape, primaria poate contracta cu o firma autorizata executarea doar a masuratorilor de teren si ii pune la dispozitie accesul la baza de date in care absolut toate informatiile tehnice si juridice sunt actualizate.
5. In acest moment firma autorizata poate genera toata documentatia de cadastru general intr-un timp extrem de scurt, face verificarile si validarile care se impun, importa in e-CAD.ro geometriile imobilelor masurate in teren care se mapeaza automat cu baza de date si cu un simplu click genereaza toate fisierele CGXML si intreaga documentatie.

AVANTAJE PENTRU PRIMARII

- executa partea cea mai grea a lucrarilor de cadastru general prin personal propriu, ei fiind cei care stiu cel mai bine care este situatia in teren
- costurile de utilizare a aplicatiei sunt simbolice - 200 lei/luna
- au toate evidentele si informatiile intr-o singura locatie in mediul on-line.
- in momentul in care finalizeaza situatia juridica poate negocia cu firmele de cadastru un cost mult mai redus pentru realizarea cadastrului general deoarece le pune la dispozitie absolut toata informatia.
- dupa finalizarea lucrarilor au toata lucrarea de cadastru general accesibila on-line

AVANTAJE PENTRU FIRMELE AUTORIZATE
- se concentraza numei pe partea tehnica - adica aceea a masuratorilor
- valideaza informatiile puse la dispozitie de primarie
- are costuri minime in elaborarea documentatiei deoarece totul se face prin e-CAD
- incaseaza intradevar o suma mai mica d ebani, dar intr-un timp mult mai scurt si direct proportional cu munca depusa.
- aloca un numar mult mai mic de personal pentru executia lucrarilor.

AVANTAJE PENTRU STATUL ROMAN
- termina mult mai repede lucrarile de cadastru general
- are costuri exponential reduse


Acum cred ca am exprimat mult mai clar ideea platformei e-CAD.ro, dar oricum se poate lucra inca la aceasta.
Este posibil sa fie prea idealista, dar in prezent functioneaza cu succes.

Modificat de geosilva (29-03-2013 10:56:04)

In mod similar cu post-ul anterior platforma se configureaza si la persoane autorizate ca utilizator final, iar ei pot face lucrarile care sa spunem ca nu pot sa le faca cei din primarie, dar mult mai repede.

Felicitari pentru aceasta initiativa. Sper sa va iasa planurile asa cum v-ati propus.

Daca am inteles bine, vreti sa puneti in legatura 4 tipuri de clase:
- Primarii;
- Personal autorizat;
- OCPI-uri;
- Proprietari.

Din proprie experienta va spun ca e aproape imposibil de realizat acest lucru. Eu am incercat prin intermediul site-ului FirmeCadastru.ro sa pun in legatura firmele/PFA de cadastru cu clientii/proprietarii si mi se pare in continuare un proces dificil, asta in conditiile in care totul este GRATIS.

Am ajuns la concluzia ca e foarte greu sa ajuti un om daca el nu vrea.

Spor la lucru, mult, mult spor. O sa aveti nevoie.

PS: Daca va pot ajuta cu orice, nu ezitati.

De ce Bitdefender spune "conexiune nesigura" la accesarea paginii web e-cad ?

Intradevar punem in contact Primarii - Autorizati - OCPI - Proprietari, cu pondere in prima etapa pe primarii.

Succesul acestei initiative vine tocmai din situatia economica actuala: nu sunt bani si totodata nimeni nu munceste gratis.

Mai exact daca sa spunem implementez acest proiect gratis la Primarii, el va ramane in stadiul de proiect si nimeni nu o sa faca nimic - ma refer la responsabilul de cadastru/fond funciar din primarie care stie cel mai bine despre ce este vorba, deoarece nu are interesul sa munceasca in plus si sa nu cistige nimic.

In momentul in care pun taxa de utilizare lunara, va exista o presiune apreciabila din partea primarului pe acel angajat in sensul ca ei nu o sa plateasca la infinit utilizarea iar angajatul sa nu faca nimic, mai ales ca pot sa faca economii ulterioare substantiale prin introducerea cadastrului general.

In plus prin informari periodice cu privire la stadiul de executie aducem in atentie Primarului ca angajatul lui sta degeaba, dar Primaria plateste o taxa de utilizare ... si atunci cred ca lucrurile se vor schimba.

Dar oricum, abordarile pot fi diferite de la caz la caz.

(http://topograf.3xforum.ro/img/pics/topograf.3xforum.ro/ok_37618.jpg)
581/171px 17.5KB

>>> Danutza >>> este vorba despre certificatul digital SSL. Acum platforma este stocata pe un server  de hosting dedicat, dar dupa ce am achizitionat domeniul noastru www.e-cad.ro nu am facut si portarea aplicatiei din motive de securitate / scalabilitate / productivitate.

Practic suntem in procedura de implementare a unui certificat digital SSL pentru domeniul e-CAD.ro, nefiind nici o alta problema de securitate.

Pentru depasirea acestui mesaj trebuie sa includeti la exceptii www.e-cad.ro sau functie de browser sa acceptati conexiune necriptata.

Modificat de geosilva (29-03-2013 17:38:57)

Accesare e-CAD.ro in mod DEMO.

Pentru accesarea in mod DEMO, intrati in meniul Autentificare si utilizati:

user: demo
parola: demo

Succes !!!.

(http://topograf.3xforum.ro/img/pics/topograf.3xforum.ro/ok_37625.jpg)
581/171px 17.5KB

Foarte tare.
Dar nu cred ca la primarii poti avea acces cu acest software. La ora actuala se baga date in Registrul de Rol Agricol online. Toate datele pe care le-ai baga aici le gasesti in acel Registru online. Alte informatii exista in DDAPT: titluri, nume proprietari, numere cadastrale alocate, suprafete etc. Daca ar binevoi ANCPI, primariile, si firma MondoSoft (gestioneaza software-ul cu Registrul Agricol online) sa se puna de acord si sa lege e-Terra+DDAPT+Registru de rol online ar rezulta toate informatiile necesare executarii unui plan parcelar sau orice alte informatii despre parcele sau proprietari. Dar se pare ca fie este incompetenta fie este nepasare la nivelurile superioare ale institutiilor mai sus mentionate.
Pentru PFA, la ora actuala, iarasi nu cred ca este de folos programul e-cad caci nu sunt multi care sa faca planuri parcelare si sa aiba nevoie de astfel de date.
Nu te astepta sa dea lumea navala. Dar oricum succes in dezvoltarea softwareului.

Oricum ar fi, e un pas inainte, e mai mult decât aveam pâna acum. Poate cea mai mare buba a noastra este integrarea tuturor intr-un sistem unitar, perfectibil dar unitar.
Va doresc multa bafta si putere de munca, veti avea nevoie de ambele.

O initiativa laudabila.
Personal nu cred ca voi apuca sa vad vreodata asa ceva implementat desi sunt intru totul de acord cu sistemul de lucru propus.
Viitorul aproape in orice domeniu este indisolubil legat de internet si it.Cadastrul ar fi trebuit implementat inca de la inceput pe sistem on line.Am fi salvat milioane de copaci taiati aiurea.
Cred ca la nivel central nu se doreste o simplificare si o liniarizare a sistemului pentru ca atunci orice autorizat ar avea acces la piata de lucrari,ar fi productiv si ar incurca firmele inspectorilor de la ocpi sa mai faca cu usurinta milioanele de roni(se stie ca pentru ei e totul simplu)
O asemenea initiativa nu are sorti de izbanda decat daca are sprijinul majoritatii autorizatilor dar si ceva sustinere politica.
Costul de implementare si intretinere ar trebui acoperit de catre statul roman,alminteri interesul autorizatilor ar fi foarte scazut(multi lucreaza de ani buni fara sa detina macar o licenta de briscad sau progecad)
Platforma ar trebui implementata atat pentru lucrari extravilan cat si intravilan
iar documentele specifice ar trebui sa poata fi generate automat in format pdf direct din chrome pe baza datelor introduse fie din fisierul cpxml fie manual.
In speranta ca veti ajunge pana la Ponta cu o asemenea propunere eu subscriu si ma declar partizanul acestei initiative

geosilva, cu tot respectul pentru munca voastra, dar credeti ca ce faceti voi este cadastru? Poate GIS... pe date provizorii sau incerte. In orice caz cadastru nu e.
Laudabila initiativa daca ar impune niste norme generale ce se aplica tuturor institutiilor implicate, dar daca va adaptati modului de lucru si ideilor, de cele mai multe ori curioase(ca sa fiu gingas) ale primariilor, nu vad o finalitate utila.
Asta e ca si cu programele de contabilitate la inceputurile lor. Fiecare face ce crede pana apar reguli stricte.

to: ALL

Multumim atat pentru aprecieri cit si pentru analiza critica. Stim ca nimeni nu a mai facut asa ceva pina acum, fapt pentru care pina ce ideea este inteleasa pe deplin pot apare neclaritati.

Proiectul e-CAD.ro clarifica in special elementele de natura juridica (lucreaza similar cu un sistem expert fara a avea pretentia ca este intocmai un sistem expert), optimizeaza fluxul de lucru si elaboreaza documentatia specifica cadastrului.
Are scopul de a integra elementele tehnice ale cadastrului (masuratori, parcelari, planuri, procesare date, etc) intocmite independent si de a le corela cu informatiile juridice. Prin aceasta corelare automata a elementelor tehnice cu cele juridice se poate induce ideea de GIS, dar ne referim doar la proceduri in sensul de conexiune a informatiei graficre cu cea textuala  nu si la precizii si rezultate, acestea fiind in conformitate cu normele specifice cadastrului.
Fiecare pas facut prin intermediul e-CAD.ro te aduce mai aproape de produsul final (nu exista SAVE sau UNDO), fiind gandit pentru productivitate si axat pe proces si nu pe operatiune.
Platforma e-CAD.ro va genera TOATA DOCUMENTATIA in fisiere PDF, exporta CPXML/CGXML, gestioneaza fisele de intreviu, aloca ID-uri in mod dinamic la nivel de tarla, importa fisiere dxf, totul pentru a finaliza in foarte scurt timp documentaia, astfel incat specialistul din cadastru se concentreaza exclusiv pe ceea ce stie el cel mai bine - CADASTRU si nu mai are grija celorlalte elemente.

Din punctul nostru de vedere EFICIENTA inseamna reducerea la maxim a costurilor ce nu vin din activitatea de baza si optimizarea costurilor ce tin de aplicarea efectiva a rigorilor cadastrului, iar din experienta noastra, din total costuri 30% reprezinta costul masuratorilor, 50% reprezinta analiza/procesarea actelor si 20% elaborarea documentatiei.  Vom dezvolta aceasta idee intr-un post viitor.

Consideram ca, desi avem legi destul de clare (Legile fondului funicar, Legea cadastrului, regulamente si Norme, Instructiuni, etc) in fiecare judet au existat anumite particularitati in aplicarea acestora.
Experienta noastra pe activitati de cadastru este limitata la judetele mentionate in postarile anterioare, de aici rezultand si nevoia de a obtine informatii practice de la ceilalti colegi care au lucrat direct in acest domeniu.

Totodata credem ca fara o abordare pornind de la elementele fundamentale ale cadastrului si anume reconstituirea corecta a dreptului de proprietate, nu se poate face o lucrare corecta si pertinenta de cadastru general care sa nu fie contestata. Avem numeroase situatii in care cu ocazia realizarii lucrarilor de cadastru la nivel de sector cadastral (planuri parcelare) am constatat abuzuri la emiterea TP (neacoperite de validare, dubluri de TP la mostenitori diferiti, etc) astfel incat a fost nevoie de o analiza a acestor situatii in mod amanuntit.

Am initiat demersuri si pe cale administrativa la ANCPI/OCPI dar ne-am lovit de un zid institutional si de o indiferenta care ne face sa credem ca in fapt nu se doreste clarificarea acestor probleme intr-o maniera clara si rapida.

Demersurile pe cale politica consideram ca sunt din start sortite esecului motivat de faptul ca interesul personal si de partid este mai mare decat cel national.

Motivat de aspectele mai sus mentionate si coroborat si cu interesul afacerii noastre am constatat faptul ca cea mai eficienta abordare este cea directa a beneficiarilor implicati (primarii, persoane autorizate), in acest caz succesul fiind direct proportional cu eforturile depuse.

Dorim sa perfectionam produsul nostru, sa-l prezentam potentialilor utilizatori iar in baza relatiilor contractuale ambele parti sa aiba de castigat.

Dorinta noastra este ca impreuna cu noi sa cistigati si dumneavoastra prin acordarea expertizei de care avem nevoie sau sa ne indicati alte firme care o pot face.
In situatia in care demersul nostru pe forum nu va avea finalitatea dorita, luam in calcul si posibilitatea de adresa cite o cerere fiecarui OCPI si in baza accesului la informatiile publice ii vom solicita sa ne indice firmele care au executat lucrari de cadastru general / planuri parcelare in ultimii ani pentru a intra in contact cu acestia.

Asteptam in continuare punctele dumneavoastra de vedere, inclusiv cele legate de functionarea / testarea aplicatiei.

Cu deosebita consideratie.

Echipa e-CAD.ro

Modificat de geosilva (31-03-2013 15:00:12)

Le multumim celor care si-au aratat interesul pentru platforma e-CAD si asteptam in continuare propuneri de colaborare, critici constructive, analize, observatii.


581/171px 17.5KB

Am rezolvat problema cu certificatul SSL, astfel incat mesajul de avertizare nu mai este afisat.

Stimati colegi,

Aducem la cunostinta faptul ca in platforma e-CAD.ro a fost creat modulul referitor la Lege 165 astfel incat toata munca specialistului sa fie orientata spre productivitate, calitatea rezultatelor si optimizarea costurilor.

Modalitatea in care platforma e-CAD rezolva cerintele Legii 165 sunt urmatoarele:

1. Importa fisierele dxf cu sectoarele cadastrale
2. creaza evidenta proprietarilor la nivel de tarla si le asociaza cu sectoarele cadastrale
3. analizeaza anexele de validare si indica pozitiile din anexa care nu au TP sau TP care nu au validare in suport (daca este cazul)
4. prea informatiile de la celelalte autoritati fie direct in mediul on-line sau prin import de fisiere
5. genereaza toate anexele

6. multe alte functiuni corelate ....

Pentru detalii va rugam sa accesati www.e-cad.ro in modul demo.

Se pare ca user=demo si parola = demo nu mai functioneaza...