Topograf Online

O idee probabil stupida....
Daca oficiu de cadastru sa unit cu CF si a deveneit ANCPI
noi topografii de ce nu ne putem afilia la uniunea notarilor? sa adoptam celesasi reaguli( in limita meseriei) ca si ei??????????? :hi:

eee, ce vise frumoase!!!
Sa ne anunti si pe noi cand te trezesti.
Glumesc, ar fi frumos, dar stii cum e ce e frumos nu e ptr noi.

:rotfl:  corect trebuia sa ma fac notar...
nu cred ca vreau sa ma trezesc e bine asa vizand...
ar trebuii totusi incercat.....

Nu cunosc nici un notar care sa vrea sa se faca topograf... invers poate ca merge !

Uniunea notarilor este in stransa legatura cu birourile de carte funciara din OCPI-uri. Autorizatii executa, registratorii inscriu iar notarii tranzactioneaza. Asa functioneaza sistemul. In tarile dezvoltate executantii nu mai fac parte din ecuatie iar birourile de CF au fuzionat complet cu cele notariale. Adica notarul are si atributii de registrator.
Topograful este doar un accesoriu in cadastru, prin prisma cunostintelor juridice pe care le poseda dar si prin faptul ca el participa doar cu tehnica la intocmirea documentatiilor, decizia finala de inscriere in CF apartinand unui registrator si nu unui tehnician/inginer.
Odata cu executarea cadastrului general pe tara, care se va efectua in 200 de ani de acum incolo :), tehnicianul/inginerul va face lucrari despre care a invatat in scoala (cum ar fi cele de topografie inginereasca si batimetrie :rotfl: ) si nu va mai pierde timpul descurcand itele incurcate din cadastru.

Doamne ajuta, eu am o vaga impresie ca nu voi traii 200 de ani :rotfl:

... si uite-asa, broastele testoase din Galapagos vor trai si vor vedea gata cadastrul din Ramania.  :uimit:

Notarii au inteles foarte repede ca daca sunt uniti - in scurt timp vor reusi sa obtina avantaje pentru intreagul grup -
Topografii , in functie de felul in care isi exercita profesia - sunt adesea prea  orgoliosi,  - si extrem de rar au puterea de a recunoaste ca meseria pe care o practica reuseste sa aiba o finalitate de succes numai daca exista ajutor si o buna comunicare cu cei ce-i sunt colegi de breasla.
Invatam in schimb repede -...insa tine de felul in care vom sti sa promovam interesele breslei sau pe cele personale !
Inainte de a ne dori o alta forma de organizare intr-o asociatie profesionala, avem de invatat sa comunicam, sa ridicam standardul de executare a lucrarilor, sa asezam in climat de firesc lucrurile de minim bun simt.
PS : N-am auzit niciodata nimic de rau spus de un notar , despre un alt notar!

Da, Dora,
Dar un notar nu depinde cu lucrarea ce-o executa de un alt notar; noi insa depindem unii de altii, si de regula aia buni de aia prosti. :nod:

De vorbit pe fata nici eu n-am auzit, dar de lupte intestine aprige da. Fiindca oamenii aia stiu una si buna: brânza e pe bani. Noi, printre altele, ce-am facut? In afara de bun simt si "bine ati venit" ? Si acuma dau peste unul autorizat care nu stie ce e sinusul... treaba e asta?

Trebuia sa-i spui ca sinusul e ala care se infunda in nas cind raceste!!

Nu mi-a venit ideea asta atunci, mi se blocase creierul.

@John Doe Mi-ai citit semnatura de pe forum? :D

doara.florin
Nu-ti dori prea aprig si nu face eforturi in directia asta ca s-ar putea implini .
Notarii au avut zile de glorie - pe ceea ce a reusit organizatia lor ne zbatem sa ajungem a face si noi - macar de-am reusi jumate si tot succes ar fi ! Ideea este ca acum s-au trezit cu sedii, cu angajati , au cam uitat ce faceau la inceput cu efort si au devenit atat de comozi ca uita cum si ce fel e de facut, ca atare au devenit dependenti 100% de angajatii pe care ii au.
Si stii ceva doara.florin ? Ma indoiesc tare, dar tare mult ca vei reusi sa ramai in birou si sa porti discutii interminabile cu diferiti clienti pentru ....diverse - si nu ai tanji si dupa niste teren la Cucuiata din deal unde iti bate vantu-n par si canta mierlele prin copaci !
Mai gandeste-te la semnatura aia .... pe bune!
Ca daca-mi spui ca te-ai facut ce esti pentru bani - o sa-ti spun - Mai Florinache , tu chiar crezi ca ma cheama Mutu?

(capu' plecat) Ascultat si bagat la cap morala!

doara.florin: Da ti-am citit-o, spune-mi te rog si ce ar tebui sa inteleg.

Modificat de John Doe (06-05-2011 08:01:24)

Aluzia de aderare la un grup unit.La o mai buna organizare,responsabilitati mai mari,munca mai multa.Individual nu reprezentam mai mult decat UN topograf(ala care vine si face "poze",pentru omul de rand) , ala care NU are dreptate,pentru avizatori,registratori si ingineri sefi.Ala care face multi bani,pentru studenti si clienti nemultumiti.Pot continua lista cu dezavantaje,bineinteles ca putem sa gasim si avantaje.In fine,stiu ca sunt multi nemultumiti,poate nu va numarati printre ei.Si daca v-am stricat zenul imi cer scuze!

Florin, dar suntem uniti : un topograf, o sticla, doi topografi, o carciuma.
Parca asa era vorba despre noi.
Dragule, pana cand nu vom realiza ca banii nu inseamna tot, ca tre sa fie loc si de buna ziua, nu vom fi uniti.

Daca este greu ca topografii si notarii sa fie uniti, este recomandata recalificarea intr-o meserie de mare viitor, actioneaza mereu in echipa:





PS: nu ratati melodia de la final! :)

Modificat de advex (07-05-2011 15:32:08)

Hm, si abia ce uitasem ca umblam in liceu atarnata de scara autobuzului !




http://youtu.be/J0xV9Wn8I_Q

Price fixing is an agreement between participants on the same side in a market to buy or sell a product, service, or commodity only at a fixed price, or maintain the market conditions such that the price is maintained at a given level by controlling supply and demand. The group of market makers involved in price fixing is sometimes referred to as a cartel.

 "In the United States, price fixing can be prosecuted as a criminal federal offense under section 1 of the Sherman Antitrust Act.[2] Criminal prosecutions may only be handled by the U.S. Department of Justice, but the Federal Trade Commission also has jurisdiction for civil antitrust violations. Many State Attorneys General also bring antitrust cases and have antitrust offices, such as Virginia, New York, and California. Private individuals or organizations can bring their own lawsuits for triple damages for antitrust violations and also recover attorneys fees..[3]
Colluding on price amongst competitors, also known as horizontal price fixing, is viewed as a per se violation of the Sherman Act regardless of the market impact or alleged efficiency of the action.

Under American law, exchanging prices among competitors can also violate the antitrust laws. This includes exchanging prices with either the intent to fix prices or if the exchange affects the prices individual competitors set. Proof that competitors have shared prices can be used as part of the evidence of an illegal price fixing agreement.[4] Experts generally advise that competitors avoid even the appearance of agreeing on price.[5]
In Canada, it is an indictable criminal offence under section 45 of the Competition Act. Bid rigging is considered a form of price fixing and is illegal in both the United States (s.1 Sherman Act) and Canada (s.47 Competition Act). In the United States, agreements to fix, raise, lower, stabilize, or otherwise set a price are illegal per se.[6] It does not matter if the price agreed upon is reasonable or for a good or altruistic cause; or if the agreement is explicit and formal or unspoken and tacit. In the United States, price-fixing also includes agreements to hold prices the same, discount prices (even if based on financial need or income), set credit terms, agree on a price schedule or scale, adopt a common formula to figure prices, banning price advertising, or agreeing to adhere to prices that one announces.[7] Although price fixing usually means sellers agreeing on price, it can also include agreements among buyers to fix the price at which they will buy products.

Modificat de doru2 (12-05-2011 03:06:06)

nu am dorit sa sustin ca elementul economic nu trebuie luat in considerare. fiecare avem nevoi, familii, cheltuieli. doar ca el nu trebuie sa fie scopul principal si exclusiv urmarit in meseria pe care o practici.
  pe de alta parte, nu este corect nici sa practici costuri mici facand rabat la calitate si reducand astfel standardele minime din domeniu, singurul scop fiind acapararea unui segment cat mai mare de piata, dar oferind un produs de calitate indoielnica si facand astfel concurenta neloiala celorlalti colegi din domeniul.

                  

doru2 a scris: nu am dorit sa sustin ca elementul economic nu trebuie luat in considerare. fiecare avem nevoi, familii, cheltuieli. doar ca el nu trebuie sa fie scopul principal si exclusiv urmarit in meseria pe care o practici...

La clasica intrebare "Ce vrei sa te faci cand vei fi mare?" se incepe de la gradinita cu raspuns gen "Eu vreau sa fiu pilot!"

Alegerea profesiei se face sub presiunea parintilor si apare influenta unui sistem educativ special sau a cercului de prieteni.

Talent, aptitudini, dorinte... Mai greu pentru profesiile tehnice!

Argumentele din familie privind traditia si necesitatea unei meserii "serioase" sunt mai puternice. Ei platesc meditatiile, sustin pregatirea...

_______________________________________
http://info-topograf.blogspot.ro/


               

                  atat timp cat consiliul concurentei se supune tot acelor entitati pe care "incearca sa le judece corect" nu vad cum rezultatul ar putea fi unul pozitiv.
Practic conflictele de interese se poarta la noi la nivel inalt si nimeni nu le poate face nimic.
Ceea ce trebuie facut in porcaria asta de tara este crearea unor servicii speciale a unor politii specializate in combaterea infractionalitatii din randul propriilor structuri:
ex. o politie a politiei, o politie a notarilor, o politie a avocatilor, etc.

un fel de "internal affairs" cum au americanii, care sa-si ancheteze propriile structuri, fara sa fie afectate de acestea prin conflicte de interese


               

                  Vina pentru lipsa unei organizatii ce sa ne reprezinte ne revine noua si nu notarilor. Ca sa fiu mai explicit voi da exemplu atitudinea unor topografi din Galati; si anume aici incepand cu 2007 si pana in 2009 a fost un fel de mana cereasca in domeniu. Ca peste tot, specula imobiliara combinata cu indivizii ce aveau foarte mult teren ramas mostenire de la bunicii care pasteau vacile pe el, iar acum il lotizau si vindeau asa la en gross , a creat un mediu propice cadastrului.Si chiar daca e posibil ca unele persoane imi vor sari in cap, pot spune ca anumite persoane s-au imbogatit aproape peste noapte din cadastru. Asa cateva firme s-au ridicat peste restul, ca si cifre de afaceri. Acum ai crede ca au facut vreun fel de intalniri a "granzilor" pt a stabili un pret comun, chiar si o impartire tacita a teritoriilor(pt ca sa fim seriosi una e cand se ocupa o persoana de un teritoriu si stie ce e in "curtea" lui si alta e cand se ocupa 10 si apar neintelegeri peste neintelegeri), etc. Nimic mai departe de adevar: certuri, mancatorii, preturi care de care mai scazute ca sa isi fure clientii, persoane puse in oficiu ca sa vorbeasca concurenta de rau la posibilii clienti, in definitiv comportament mai urat decat niste caini ce se bat pe ciolan desi ciolanul le ajungea la toti si era si plin de carne. Deci pentru cei care spuneau ca nu banii motiveaza omul, indaznesc sa va contrazic. In goana sa, omul imbogatit aproape peste noapte nu mai vede decat bani, bani ,bani si cat mai multi si tot asa repde si doar pentru el. De ce sa imparta gasca cu oua de aur si cu altu cand o poate avea doar pentru el nu? Asa ca daca la nivel local nu ne putem intelege, cum sa avem pretentia sa avem o agentie nationala care sa vada interesele tuturor....?
Ca o nota secundara, eu recunosc si nu mi-e rusine ca am regretat ca nu m-am facut notar; mai ales daca e sa comparam costurile (la noi minimul necesar de statie si gps tot se ridica la mii de euro fara a pune sa socoteala licente CAD, masini, benizina, etc) cu preturile practicate(cat ia un notar la o vanzare cumparare si cat luam noi la intabularea aceluiasi teren); plus ca oamenii au impresia ca noi am facut profesionala de am ajuns topografi: Vine un domn cu o lista de acte de la un notar pt o intabulare.Eu ii zic ca mai trebuie un act; el nuuu ca a zis domnu notar ca doar astea trebuia(parca vorbea de dumnezeu). Eu cu calm incerc sa ii explic; el nimic. Eu ii zic ca ii depun lucrarea si daca ia respingere din cauza actulu aluia o sa mai platesca o data; el vedem noi. Depun lucrarea si ia completare; astept sa i asi respingere si il chem sa ii arat ca nu am facut o facultate degeaba si ca nu sutn atat de prost incat sa nu stiu ce acte sunt necesare in domeniul meu. El imi cer scuze...etc...etc....bla bla bla. Concluzia : Cuvantul domnului notar e mai aproape de lege.


               

                  da, dar sti cu cat se plateste stagiatura pe langa un notar ?!
iti spun eu, de la 50.000 euro in sus pe an
si mai trebuie sa-ti precizez ca ai nevoie de 2 ani de practica pana sa ajungi notar.
Cunosc o persoana care a platit mii de euro pt. a intra in barou, si era pus la punct cu toate cunostiintele din domeniu asa cum trebuie (in sensul bun al cuvantului) si mai era prieten bun de familie si cu presedinta (actuala judecatoare) a comisiei si ... l-a picat cu zambetul pe buze !
...asa ca, nu tot ce zboara se mananca, asa poti avea cu ce, dar mai trebuie sa ai si alte "abilitati" pt. a reusi, de felul PCR-ului

Modificat de kod (09-05-2011 12:18:49)


               

                  

kod a scris: da, dar sti cu cat se plateste stagiatura pe langa un notar ?!...

Informatii din domeniu le putem afla de la un notar de succes, Ioana BASESCU - fara multa experienta a fost agreata si de BRD in Programul Prima Casa...

http://www.ziare.com/articole/ioana+basescu+notar

_______________________________________
http://info-topograf.blogspot.ro/


               

                  Ca sa ne mai linistim putin: chiar in articol scrie ca: "Saracia nu-i o virtute, iar bogatia nu-i o vina. Vina este incalcarea legii, dupa cum virtute este onestitatea".
Topografii sunt cam saraci, este? Deci... nu incalcam legea!


               

                  

kod a scris: da, dar sti cu cat se plateste stagiatura pe langa un notar ?! iti spun eu, de la 50.000 euro in sus pe an si mai trebuie sa-ti precizez ca ai nevoie de 2 ani de practica pana sa ajungi notar. Cunosc o persoana care a platit mii de euro pt. a intra in barou, si era pus la punct cu toate cunostiintele din domeniu asa cum trebuie (in sensul bun al cuvantului) si mai era prieten bun de familie si cu presedinta (actuala judecatoare) a comisiei si ... l-a picat cu zambetul pe buze ! ...asa ca, nu tot ce zboara se mananca, asa poti avea cu ce, dar mai trebuie sa ai si alte "abilitati" pt. a reusi, de felul PCR-ului

Nu-i confunda pe notari cu avocati.

Notari , deja , au format o  casta de tip indian unde nu se poate intra decat in anumite conditii impuse de mai-marii castei.

Avocati nu prea sunt uniti, nu uitati ca in Romania functioneaza i paralel doua Barouri concurente.
Despre plata stagiaturii..nu vreau sa vorbesc.

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

                  eu ma refeream strict la faptul ca la noi, romanii trebuie musai sa stea cineva de paza cu bata pregatita deasupra capului, pt. a disparea aceste tentatii si apucaturi pe care le are faimosul nostru popor si care se regasesc cam in toate structurile si organizatiile: profesionale, neprofesionale, politice si apolitice ..... etc.


               

                  concurenta e buna, concurenta neloiala-NU!
advex, m-ai inteles gresit. intrebarea era: de care parte a baricadei ne situam in momentul in care am devenit topografi si nu cum si cine ne-a convins sau care sunt motivele pentru care am devenit.