Topograf Online

am fost numit pentru efectuarea unei expertize topografice,dar in instiinatre  nu mi-au fost date obiectivele acesteia, ci  imi spune doar : "sa fac dovada instiintarii partilor cu data ora si locul la care urmeaza a culege datele necesare efectuarii raportului de expertiza".
sa inteleg ca voi afla la data convocarii despre ce este vorba, sau trebuie sa merg intai sa studiez dosarul la tribunal si apoi sa fac convocarile?
este prima mea numire intr-o expertiza si nu sunt inca familiarizat cu etapele efectuarii expertizelor si a formularilor instantelor.
multumesc.

Cred ca si judecatorul este la prima sedinta...

nu stiu daca este la prima sedinta, insa mi-ar fi de ajutor niste sfaturi.

1.    studiul dosarului: a) onorariul provizoriu stabilit (daca este achitat nr. chitantei, data, suma, numele partii, necesare ulterior pentru decont); b) numele si adresele partilor, eventual nr. telefon in vederea convocarii ; c) obiectivele expertizei stabilite de instanta (de regula partile propun, instanta stabileste ; trebuie vazut ce anume a cerut fiecare parte, intrucat la teren sustinerile fiecarei parti vor viza tocmai aspectele cerute prin obiective) ; d) termenul stabilit
2.    convocarea partilor cu confirmare de primire : indica data, ora, telefonul expertului (pentru confirmarea participarii sau iti vor spune ca intarzie), punctul de intalnire (de regula la terenul in litigiu  sau primarie) ;  cere sa prezinte actele in copie pentru expert (va fi mai usor decat sa notezi) ;
3.    la teren poti verifica partile-daca nu se prezinta si poti solicita sa ramana doar partile din dosar sau imputernicitii impreuna cu avocatii acestora si expertii asistenti (expertiza nu e publica); sustinatorii, rudele, chibitii pot perturba desfasurarea lucrarilor ; asculta sustinerea fiecarei parti si incearca sa raspunzi si acestor probleme in analiza datelor, dar in afara concluziilor (oricum vor face obiectiuni si vor fi nemultumiri) ; daca nu e suficient timp stabileste data si ora urmatoarei intalniri, eventual incheie un proces verbal ; in functie de complexitate anunta partile ca nu vei putea depune lucrarea la primul termen, dar vei depune o cerere de amanre si devizul lucrarii, pe care ar trebui sa il achite (pregatirea psihologica)...
4.    dupa culegerea datelor din teren, intrucat timpul ramas este insuficient pentru intocmirea raportului, depune cerere la instanta pentru acodarea unui nou termen si nu uita : in acelasi timp depune si devizul lucrarii !
5.    fii pregatit ca instanta sa nu se pronunte pe devizul respectiv, insa cu siguranta iti va comunica faptul ca "in caz de nedepunere a lucrarii se va lua masura amendarii dumneavoastra" ...
cam asa incepe !

Adaug inca ceva:
-asculta cu atentie partile,in teren.
-nu iti da cu parerea despre rezultele expertizei, NICIODATA !
Si asa cum a spus colegul , mai sus , accepta la expertiza numai partile.
Nu ai obligatia sa accepti nici avocatii si nici imputernicitii decat in cazuri speciale(ma refer la imputerniciti care , au imputernicirea valabila doar in sala de judecata).
-daca cine iti perturba activitatea nu ezita sa suni la 112.Vei primi asistenta.
-daca ai repectat procedura de citare , iar una dintre parti nu se prezinta , sa faci expertiza , sa nu amaii niciodata, altfel ii vei obisnui pe judecatori sa te pun sa refaci terenul de cate ori are chef el sau orice "avocatel".
Si sevin la ce as pus @Stusiaza cu mare atentie dosarul si in plus iti amintesc ca nu ai voie sa folosesti decat actele din dosar, altfel de desfinteaz orice avocat.
Cam atat.

Acum, teretic stii totul. Avocatii si imputernicitii legal, trebue sa-i accepti . Este legala participarea lor (din punctul meu de vedere ). Mare atentie la domicilii procedurale , acolo citezi. Citatiile trebuie sa junga la destintar cu 5 zile inainte de data expertizei, deci le pui cu 7-8 xile inainte .  Nu vei transporta vreuna din părti cu masina ta niciodată , in cazurile litigioase .

multumesc mult pentru sfaturi.
sa inteleg totusi ca obiectivele expertizei nu sunt intotdeauna trecute in scrisoarea de numire trimisa de tribunal, ci le  regasesc cand studiez dosarul?

In mod normal cred ca trebuia sa ai obiectivul in adresa de numire...ordonanta O2/2000

concluzia ar fi ca judecatorul este dintre cei cu obieceiuri vechi : daca spui ca n-ai obiectivele, risti prima amenda (in astfel de cazuri eu intreb instanta de ce alege maximul si nu minimul amenzii aplicate expertului, mai ales ca sunt la prima !...); nu incerca asta!

vei constata ca la fiecare dosar, vei avea alete nelamuriri, alte prbleme, alte situatii. Nu uita ca doar expertii NU sunt inamovibili , avocatii si judecatorii .............sunt ! .
Citeste codul de procedura civila, :totul despre  despre expertiza, experti, citarea partilor, recuzare, abtinere , martori, probe . Si apoi cauta sa nu iesi din cadru legal. evident ca solutiile pot fi mai multe , asta vei constata pe parcurs. Si apoi ordinele cu expertiza judiciara de la ANCPI , au fost in bibliografie cateva pagini scurte. 
Evident , totul se va petrece undeva tangential cu vei citi in CPC sau celelelate acte normative .  :wink2:  :nebun:  :hi:

@bad wolf a punctat recomandand prudenta :"nu ai voie sa folosesti decat actele din dosar, altfel de desfinteaza orice avocat"; apreciez sfatul, e bine de tinut cont (desi nu sunt intru totul de acord, recunosc!)

acum problema mea este ca termenul in dosar este pe 12.04, dar cum trebuie sa depun expertiza cu 5 zile inainte...nu prea vad cum sa ma incadrez in termen.
cum se procedeaza la amanarea termenului?
multumesc.

Depui o cerere de amanare si motivezi ca nu este destul timp sa depui expertiza in termen si ca o vei depune la termenul urmator.

@bad wolf
- a studia dosarul e o practica veche (cu mult dinaintea perioadei cand expertii depuneau juramantul in fiecare dosar-ceea ce nu era rau, mai socializai cu judecatorii!), desi nu e prevazuta nicaieri ;
- deci nu as fi obligat sa pierd timpul la arhiva (pe mine m-a costat foarte scump acest lucru), dimpotriva: dupa anul 2000 (cf. Ordonantei 2) instanta trebuie sa mi puna la dispozitie, adresele, obiectivele, onorariul, etc., iar eu trebuie sa convoc partile ;
- voi asculta sustinerea acestora, obiectiile si explicatiile fiecaruia (imi iau notite eventual) bazate pe actele pe care acestia le pun la dispozitie (repet: nu sunt obligat sa cunosc continutul dosarului !!!), pe care le analizez si descriu situatia in cuprinsul raportului;
(- s-ar zice deci ca tin cont de alte acte?! E-mail /sfat bun!);
- pe baza celor constatate raspund NUMAI obiectivelor stabilite.

Citat din: caditopDepui o cerere de amanare si motivezi ca nu este destul timp sa depui expertiza in termen si ca o vei depune la termenul urmator.

as zice sa intocmesti si sa depui devizul lucrarii, dar sa nu uiti totusi sa depui si cererea de amanare!
(de cerere se poate uita, dar devizul ba!)

o noua problema legata de aceasta expertiza:am trimis convocarile prin posta la partile implicate, insa mi s-au intors doar 3 confirmari de primire (trebuia sa primesc 8) si doua scrisori inapoi pentru ca respectivele parti si-au schimbat adresele (institutii ale statului) in noiembrie 2012.
ideea este ca mi s-au intors cu o zi inainte de data convocarii (adica ieri).
ce ma sfatuiti sa fac in acest caz?

multumesc.

Citat din: anckao noua problema legata de aceasta expertiza:am trimis convocarile prin posta la partile implicate, insa mi s-au intors doar 3 confirmari de primire (trebuia sa primesc 8) si doua scrisori inapoi pentru ca respectivele parti si-au schimbat adresele (institutii ale statului) in noiembrie 2012.
ideea este ca mi s-au intors cu o zi inainte de data convocarii (adica ieri).
ce ma sfatuiti sa fac in acest caz?

multumesc.

Daca ai respectat procedura de convocare te duci si faci expertiza.Nu e obligatoriu sa se prezinte toti ce convocati.

de respectat procedura am respectat-o, numai ca in expertiza mi se cere sa fac dovada convocarilor, iar 2 dintre scrisori nu au ajuns la destinatar din motivul enuntat mai sus.
este de ajuns sa depun la raport copii de pe plicurile care s-au intors pe care scrie: ''adresa mutata"?sau sa mai fac alte convocari pentru alta data?

Citat din: anckade respectat procedura am respectat-o, numai ca in expertiza mi se cere sa fac dovada convocarilor, iar 2 dintre scrisori nu au ajuns la destinatar din motivul enuntat mai sus.
este de ajuns sa depun la raport copii de pe plicurile care s-au intors pe care scrie: ''adresa mutata"?sau sa mai fac alte convocari pentru alta data?

Ai respectat adresele din dosar ? Ai chitantele cu care ai pus la posta scrisorile?
Daca ai trimis cu confirmare si nu ti-au revenit toate nu-i nicio problema. Daca nu vine pana redactezi raportul, depui la dasar dovada ca ai timis instiintarea.
SI DE DUCI SA FACI EXPERTIZA !

Cu speranta ca voi fi inteles si de cei care au alte pareri, voi expune urmatoarele date :
- daca nu au venit toate confirmarile inapoi, nu mai faci deplasarea in teren
- este clar ca nu s-a indeplinit procedura de citare , destinatarul a) a refuzat primirea iar confirmarea asteapta la posta b) destinatarul nu este la domiciliu si nu are cine sa o primeasca c) adresa sau domiciliul procedural poate fi gresit d) etc.
- daca sotul a semnat de primire si sotia nu , daca sotul a participat si sotia nu, faci in mod OBLIGATORIU proces verbal din care sa rezulte situatia de acceptare a efectuarii expertixei - daca nu faci, ai lipsit parte absenta de posibiliattea de a-si apara dreptul in timpul derularii expertizei ( sau de acces la instanta )
- doar daca ai primit toate confirmarile inapoi, poti face expertiza si in lipsa partilor care au semnat de primire.

Daca nu tineti sema de cele de mai sus , va trebui sa va asteptati la cercetare penala , pentru intocmirea expertizei fara respectarea procedurii .
Acesta postare este in spiritul de a ajuta colegii incepatori, sa nu faca greselile facute de ....  ;) si sa evite tertipurile infecte ale unor avocati .

In asemenea situatii, trebuie doar sa purtati corespondeta cu instanta , asa cum fac si avocatii care tin 2 ani procesul in loc prin amanari ,fara a fi amendati,  iar dac expertiza judiciara nu se face in 45 de zile urmeaza amenzile . Trebuie doar sa faci adresele respective , de informare a instantelor , despre situatia convocarii partilor .
Daca te crezi tare si faci expertiza netinand seama de cele de mai sus,  :finger:  Deci , pentru cei expertii incepatori , luati-o ca pe o carare de munte , batatorita si respectati marcajul . Orice abatere  va fi sanctionata mai devreme sau mai tarziu .

eu am respectat procedura convocarii partilor, utilizand adresele din dosarul studiat.
ca sa fiu mai explicit confirmarile au ajuns la reclamanti(4- dar fiind rude si-a anuntat prezenta doar una dintre ele), 2 confirmari au ajuns la institutii ale statului - primaria sector 1 si subcomisia locala de fond funciar, iar 2 scrisori pentru comisia pentru aplicare fondului funciar si institutia prefectului, s-au intors inapoi pentru ca si-au schimbat adresele in 29.12.2013.
sa mai fac o noua convocare?

ieri totusi am fost la teren, unde s-a prezentat numai partea care a anuntat ca va veni la ora stabilita si am facut masuratorile imobilului in cauza.

Citat din: Anton PannCu speranta ca voi fi inteles si de cei care au alte pareri, voi expune urmatoarele date :
- daca nu au venit toate confirmarile inapoi, nu mai faci deplasarea in teren
- este clar ca nu s-a indeplinit procedura de citare , destinatarul a) a refuzat primirea iar confirmarea asteapta la posta b) destinatarul nu este la domiciliu si nu are cine sa o primeasca c) adresa sau domiciliul procedural poate fi gresit d) etc.
- daca sotul a semnat de primire si sotia nu , daca sotul a participat si sotia nu, faci in mod OBLIGATORIU proces verbal din care sa rezulte situatia de acceptare a efectuarii expertixei - daca nu faci, ai lipsit parte absenta de posibiliattea de a-si apara dreptul in timpul derularii expertizei ( sau de acces la instanta )
- doar daca ai primit toate confirmarile inapoi, poti face expertiza si in lipsa partilor care au semnat de primire.

Daca nu tineti sema de cele de mai sus , va trebui sa va asteptati la cercetare penala , pentru intocmirea expertizei fara respectarea procedurii .
Acesta postare este in spiritul de a ajuta colegii incepatori, sa nu faca greselile facute de ....  ;) si sa evite tertipurile infecte ale unor avocati .

In asemenea situatii, trebuie doar sa purtati corespondeta cu instanta , asa cum fac si avocatii care tin 2 ani procesul in loc prin amanari ,fara a fi amendati,  iar dac expertiza judiciara nu se face in 45 de zile urmeaza amenzile . Trebuie doar sa faci adresele respective , de informare a instantelor , despre situatia convocarii partilor .
Daca te crezi tare si faci expertiza netinand seama de cele de mai sus,  :finger:  Deci , pentru cei expertii incepatori , luati-o ca pe o carare de munte , batatorita si respectati marcajul . Orice abatere  va fi sanctionata mai devreme sau mai tarziu .

aici nu sunt de acord cu tine.
Procedura de citare consta in a trimite prin posta o carte postale cu confirmare de primire, nu ai obligatia de a face pe postasul.daca te-ai incadrat in timpul de 7 (sapte zile)conform noului CPC, procedura este indeplnita. Nu conteaqza altceva.
Te prezinti si faci expertiza indiferent cate parti lipsesc.Confirmarea poate fi intarziata de posta chiar daca scrisoarea a fost primita.
Nicio lege nu te obliga sa inchei proces verbal.
Iti este intrezis sa audiezi martori(cu execpie, daca iti este cerut sa faci asta , de catre instanta prin incheierea de numire si stabilire a obiectivelor).
Trebuie sa ne respectam , altfel vom ajunge mult mai rau decat suntem acum.

Citat din: anckaeu am respectat procedura convocarii partilor, utilizand adresele din dosarul studiat.
ca sa fiu mai explicit confirmarile au ajuns la reclamanti(4- dar fiind rude si-a anuntat prezenta doar una dintre ele), 2 confirmari au ajuns la institutii ale statului - primaria sector 1 si subcomisia locala de fond funciar, iar 2 scrisori pentru comisia pentru aplicare fondului funciar si institutia prefectului, s-au intors inapoi pentru ca si-au schimbat adresele in 29.12.2013.
sa mai fac o noua convocare?

ieri totusi am fost la teren, unde s-a prezentat numai partea care a anuntat ca va veni la ora stabilita si am facut masuratorile imobilului in cauza.

Iti faci raportul si il depui.
Apoi astepti obiectiunile.

multumesc pentru sfaturi.o sa va tin la curent cu desfasurarea dosarului.

bad wolf , ceea ce am postat , a fost cu intentia de a preveni si a pune in garda . Evident fiecare face ce vrea , dupa cum este de pregatit sau ...sfatuit . Procedura este indeplinita doar in urmatorul caz : adresa de citare este cea procedural corecta - confirmarea a fost semnata si primita - a fost primita cu x zile inainte de data faptei si contine data-ora ,locul, dosarul si ce mai trebuie .   
Recomand doar ca orice abatere de la aceste "fixuri" sa fie tratata cu foarte mare atentie si precizata intr-un proces verbal .

                  revin cu noutati legate de expertiza in care am fost numit, si anume:
obiectivele instantei au fost urmatoarele:
1. Identificarea  terenului situat in xxxx
2. Intocmirea schitei la scara 1:500 si 1:2000;
3. Efectuarea masuratorilor, delimitarea terenului si stabilirea vecinatatilor.

dupa depunerea expertizei, reclamantii au avut obiectiuni la raport:
1. suprafata terenului revendicat nu corespunde cu situatia actuala
2. expertul trebuia să determine suprafeţele de teren care în prezent nu sunt împrejmuite cu gard, dar care fac parte din imobilul în litigiu.



si la fel va cer sfatul in legatura cu ceea ce am de gand sa fac:

1. voi raspunde ca am indeplinit obiectivele incuvintate de instanta
2. voi solicita suplimentarea costului expertizei, in cazul in care instanta va solicita supliment la raportul de expertiza, in cazul in care raspunsul meu de la punctul 1 va fi acceptat.

mentionez ca este vorba de un imobil a carei suprafata a fost diminuata, in timp prin expropriere, datorita unor lucrari edilitare.

in cazul in care voi fi nevoit sa efectuez un supliment la raport, pot solicita informatii de la ocpi, cu privire la expropriere, pe care sa le folosesc ulterior?
a mai solicitat cineva informatii de la ocpi pentru expertize pentru care nu s-a cerut avizarea tehnica de catre ocpi?daca da imi poate da si mie un model de solicitare informatii?
multumesc.

Modificat de ancka (26-06-2013 21:19:45)

_______________________________________
"Atunci când îţi vei găsi drumul în viaţă să fii sigur că poţi merge pe acesta, şi foarte important este, ca acest drum să-ţi facă plăcere"


               

                  curiozitati (@bad Wolf: cand ai scris utima carte postala?)
cf. legii "Procedura de citare consta in a trimite prin posta o carte postale cu confirmare de primire"; banuiesc ca nu toata lumea isi aminteste cum arata o Carte postala ! nici judecatorii nu stiu..., asa ca, in cazul in care sunteti amendati ca nu ati convocat legal, motivati ca practic legea e depasita...; expertul este in imposibilitatea de a trimite Carte postala cu confirmare de primire pentr simplul fat ca nu se mai tiparesc! (eventual telegrame, scrisori, oricum alteceva decat zice legea!)


               

                  eu chiar am nevoie de un sfat, iar tu ai chef de glume...esti de treaba.

_______________________________________
"Atunci când îţi vei găsi drumul în viaţă să fii sigur că poţi merge pe acesta, şi foarte important este, ca acest drum să-ţi facă plăcere"


               

                  probleme sunt de regula foarte complexe si in lipsa informatiilor complete , nu vei primi nici raspunsuri clare, iar discutiile pe forum vor devia de la subiect. Cred ca ai scris ceva despre revendicare , deci:
--  implica teren aflat poate in afara gardurilor , pe care daca nu l-ai masurat si descris in raport , nu ti-ai facut treba.
-- daca in timp terenul a suferit exproprietre , raportul trebuia sa prezinte istoricul topocadastral si configuratiile terenului plecand de la cea initiala până la cea actuala .
-- ca sa poti sa faci treaba de mai sus , evident ca vei simti nevoia sa te bazezi pe ceva concret, respectiv pe planurile de dezmembrare, expropriere , să le atasezi raportuiui, poate si documentatii topo pentru vecinatati cere pot afecta terenul tau.
Asta pentru a documenta si justifica ceea ce ai scis in raport , si a scuti pe unii sa-ti faca obiectiuni nejustificate . 

Din cate ai prezentat raportul tau in postarea initiala, rezulta clar ca ....nu ai raspuns complet la obiective , intrucat nu ai avut informatiile necesare , pe care trebuia sa le obtii de la OCPI inainte de a depune raportul .


               

                  

ancka a scris: eu chiar am nevoie de un sfat, iar tu ai chef de glume...esti de treaba.

am avut in vedere o postare mai veche, pare, dar nu e gluma (din experienta!) ;
referitor la expertiza> nu ai identificat vechiul imobil expropriat (conform limitelor initiale; inteleg deci ca acesta a fost obiectivul), expertul urmand a preciza ocuparea/folosinta actuala : utilitati, sp. verde, strada, trotuar, conducte, etc.; probabil imobilul initial a fost expropriat, iar ulterior ocuat in parte de catre vechiul proprietar si/sau vecini, inainte de 89, iar situatia actuala trebuie stabilita de expert; identifica deci vechiul imobil si indica toate suprafetele gasite; detele pe care le soliciti la ocpi sunt publice (!), nu toate oficiile inteleg: poti motiva prin faptul ca sunt necesare pentru intocmirea expertizei din dosarul..., pe care le vei plati preventiv, daca nu s-a cerut avizarea *(inca!); sau nu le ceri, faci expertiza, depui devizul..., astepti sa se pronunte, iar odata cu raspunsul la obiectiuni, aminteste de Nota de Evaluare a onorariului, cerere asupra careia instanta nu s-a pronuntat (o vei depune de fiecare data!)... si nu ai bani de cheltuit, decat dupa ce instanta se va fi pronuntat!


               

                  Am mai spus si repet: trebuie sa respecti intocmai obiectivele , nu masori alte ternuri decat cele indicate in obiectivele expertizei. Daca aintedeplinit intocmai obiectivele , orice supliment de expertiza se plateste.
Iar nu sunt de acor cu prietenul meu @ anton pann, expertiza nu este istorie ci o lucrare tehnica si mai reamintescfaptul ca nu ai voie sa 'sapi" dupa documente ci sa folosesti ce-i la dosar, eventual sa soliciti instantei sa completeze dosarul cu actele necesare , dar daca le ai nu le folosesti altfel te manaca avocatii si ai sase ca la recurs sau apel sa se caseze sentinta si sa revina dosarul la prima instnta. am vazut uncaz de tot hazul, a fost casata o sentinta pentru ca una dintre parti nu a fost de acord cu efectuare expertizei iar grefiera nu a scris acest lucru ,iar expertiza a fost efectuata. Inca o data expertiza este o lucrare tehnica nu istorica .
@severcoman , in urma cu multi ani am trimis ultma carte postala , iar cand i-am atasat si confirmarea de primire se uitau oficiantii de la posta la mine ca la extraterestri, nu stiau nci cum sa tarifeze asa ceva. De atunci folosisc plicuri simple si confirmari de primire.Nici nu stiu daca se mai gasesc carti postale.

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

                  

severcoman a scris: curiozitati (@bad Wolf: cand ai scris utima carte postala?) cf. legii "Procedura de citare consta in a trimite prin posta o carte postale cu confirmare de primire"; banuiesc ca nu toata lumea isi aminteste cum arata o Carte postala ! nici judecatorii nu stiu..., asa ca, in cazul in care sunteti amendati ca nu ati convocat legal, motivati ca practic legea e depasita...; expertul este in imposibilitatea de a trimite Carte postala cu confirmare de primire pentr simplul fat ca nu se mai tiparesc! (eventual telegrame, scrisori, oricum alteceva decat zice legea!)

Am un prieten care are scanată o carte postală. O scoate la imprimantă pe carton şi o trimite. Oricum e taxat pe 4-5 lei, tariful minim.


               

                  

kkndkk a scris: Am un prieten care are scanată o carte postală. O scoate la imprimantă pe carton şi o trimite. Oricum e taxat pe 4-5 lei, tariful minim.

spune-i sa citeasca Art. 283 C.P. !

Modificat de severcoman (27-06-2013 14:35:44)


               

                  o intrebare legata de folosirea actelor din dosarul de la tribunal:
in cazul in care in urma efectuarii expertizei, partile aflate in proces au inmanat expertului acte, care nu se regasesc la dosar, dar pentru care expertul a consemnat acest lucru in procesul verbal, se pot utiliza aceste acte?
multumesc.

_______________________________________
"Atunci când îţi vei găsi drumul în viaţă să fii sigur că poţi merge pe acesta, şi foarte important este, ca acest drum să-ţi facă plăcere"


               

                  1. nu sunt obligat sa studiez dosarul, sa retin actele din dosar sau continutul acestora;
2. aceasta era o practica mai veche, dinaintea Ordonantei 2/2000, incat se poate spune ca lipsa reglementarilor clare (nici in prezent nu sunt lamurite multe aspecte!), constrang expertul in desfasurarea activitatii, cu atat mai mult cu cat una dintre parti/(avocatul acesteia) va fi nemultumita de concluziile raportului si va face orice pentru inlaturarea expertului/inlocuirea lui, considerand ca folosirea actelor care nu se regasesc in dosar contravine, etc, etc...;
3. cf ordonantei 2/200, in cuprinsul raportului de expertiza trebuie sa se regaseasca "obiectiile si explicatiile partilor", iar prin asta eu inteleg si acele explicatii care nu se regasesc la dosar (poate grefiera nu a retinut/mentionat in sedinta toate sustinerile,...), care au fost date expertului cu ocazia convocarii la teren, cel mai probabil bazate chiar pe acte care nu sunt in dosar, prezentate cu acesta ocazie;
4. in Regulametul aprobat prin O.1882/c art. 7 mentioneaza datele ceare pot fi solicitate ocpi : "g) copii ale altor documente necesare si in stransa legatura cu efectuarea expertizei judiciare, nominalizate de catre expert",
5. cu alte cuvinte din moment ce cunosc documentele respective nu le pot omite, cu atat mai mult cu cat trebuie sa mentionez alaturi de sustinerile si obiectiile partilor "... si analiza acestor obiectii ori explicatii pe baza celor constatate de expert sau de specialist".
indiferent cum voi proceda, una dintre parti poate fi nemultumita; imi voi lua deci masurile pe care le consider necesare, inclusiv solicitand instateisa ceara partii actele x sau y, pe care mi le a inmanat cu ocazia convocarii (gasesc un motiv: intrucat opinia mea este ca ...), iar instanta imi va cere sa completez raportul, sa raspund la obiectiuni, etc...

Modificat de severcoman (05-08-2013 19:29:53)


               

                  "Obiectiuni" la la raspunsul  SEVERCOMAN
1)   faci cum vrei, dar din dosar vei gasi adresele partilor, domiciliul procedural - foarte important , extrasele Cf -de acum 2-3 ani de cand s-au deschis procesele , vei gasi actiunea din care vezi ce vrea de fapt si daca obiectivele corespund cu ceea ce solicită instantei prin actiune . Mai gasesti acte emise de alte institutii de care trebuie sa tii seama , sa le ai in vedere cand faci vreo afirmatie . Mai gasesti schite si copii după documentatii după care nu mai trebuie sa umbli, si multe alte informatii , - alte expertize daca s-au efectuat in cauza. Deci stii in ce te bagi , imediat după citirea dosarului . Faci cum vrei . De obicei, cand te prezinti in teren, in  50% din cazuri, partile vor spune : nu am nici un act, le-am dat la avocat sau .... sunt la dosar , le gasiti acolo.
2) ....
3) după mine, "obiectii si explicatii " ,inseamană sa notezi toate povestile si explicatiile total subiective , partinitoare si de obicei , contestate de cealaltă parte . Eu nu consemnez si nu iau in considerare aceste obiectii si explicatii . Daca le consemnez, le scriu pe un PV , cu semnnatura partilor , si de obicei, ce spune reclamantul este contrazis de parat , semneaza amandoi pentru ce au declarat , dar de regulă , nu sunt definitorii in tragerea unor concluzii .
4) daca am nevoie, fac cerere de la OCPI pentru : extrase noi, planuri, coordonate pe limita comuna, si daca parcelele sunt intabulate in Cf - in situatia cand prin obiective se cere inscrierea in Cf - la extravilan .
5)  daca partile imi prezinta acte , le pun in toate exemplarele de raport , pentru toate partile si le folosesc intotdeuna . Fac toate referirile necesare la aceste acte si relevanta lor pentru cauza. Nu conteaza sursa . Conteaza autenticitatea si relevanta lor in solutionarea corecta a cauzei . 
FACI CUM CREZI CA ESTE CORECT SI LEGAL . 
Intrebare : poti sa faci linia de granită intre doua parcele , daca la dosar nu gasest planul de dezmembrare , la OCPI la fel, nu se gaseste ,e prea vechi ,  iar mosul pârât zice:  Am un plan da nu mi l-a cerut nimeni . Mai ceri un termen ca sa-l depunâ la dosar ?   
FACI CUM CREZI CA ESTE CORECT SI LEGAL .
pentru Anka-- Da fara discutie. Si mai ales atunci cand sunt relevante si duc la concluzii sigure si certe .

Modificat de Anton Pann (06-08-2013 00:47:42)


               

                  1. dosarul trebuie studiat; am accentuat ca nu sunt obligat datorita faptuluica sunt pus in situatia de a cere instantelor sa respecte prevederile in vigoare, adica sa mi comunice toate elementele necesare ob, adresele partilor, acte, chitanta cu care a fost achitat onorariul provizoriu in loc sa mi transmita telegrafic "ati fost numit in dosarul x, obiective cf. incheierii din data de , cu termen la..., in caz de neconformare, amenda!";
3. am incercat sa explic cum "apar" alte acte: pe forum au fost si alte discutii pe acesta tema (bad Wolf a avut de tras candva), poti trage invataminte si din experienta altora >>> nu se iau declaratii, nu se audiaza martori, iar proces verbal numai in cazuri extreme (prezenta, stabilesc continuarea expertizei, parti dificile, etc);
4. nu sunt fan ocpi sau al avizarii, evidentiez avantajele din regulamentul actual (multi experti nu sunt de acord cu avizarea, intrucat oficiile dau interpretari proprii, vezi BV!);
5. di raspuns se intelege ca tin cont de "obiectii si explicatiile partilor" prin prisma actelor, inclusiv cele care nu sunt la dosar, cu prudenta!


               

                  va multumesc pentru raspunsuri.

_______________________________________
"Atunci când îţi vei găsi drumul în viaţă să fii sigur că poţi merge pe acesta, şi foarte important este, ca acest drum să-ţi facă plăcere"