Topograf Online

http://www.ojcgcbh.ro/
https://docs.google.com/file/d/0B6vG4fN ... WM2c4/edit
https://docs.google.com/file/d/0B6vG4fN ... abk1z/edit
lecturare placuta...................

E tare aia cu poti sa ai eroare de 40 cm in identificarea punctului (limitei) dar limita-i numa'una . Deci... suprapunere 0,000 .

"
(2) Erorile admise sunt:
a) Eroarea de identificare a punctului de contur:
- în cazul imobilelor împrejmuite ± 10 cm;
- în cazul imobilelor neîmprejmuite ± 30 cm.
b) Eroarea poziţiei reciproce a punctelor de contur ale imobilelor ± 10 cm.
(3) Eroarea de poziţie absolută a punctelor, incluzând erorile menţionate la alineatul (2) şi
erorile punctelor reţelei geodezice de sprijin, nu va depăşi:
- în cazul imobilelor împrejmuite ± 20 cm;
- în cazul imobilelor neîmprejmuite ± 40 cm.
(4) Erorile menţionate la alineatele precedente nu vor genera suprapuneri ale imobilelor din
sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Reprezentarea grafică a limitei comune este unică.
''

Cat naiba s-or fi gandit sa scrie aberatia asta... ? :uimit:

Pana acum, vad ca nu s-a publicat in M. Of. ... sau ma insel eu ?

oricum au "evoluat"! - era timpu' : nu mai avem "solicitare de cerere", pesemne au apelat la comisia de gramatica !...
nu s-a publicat.

Ar fi de remarcat cateva detalii:
1. Nu s-a mai facut dezbatere publica pe aceasta varianta de regulament.
2. Nu mai suntem obligati sa facem trasarea imobilului inainte de depunerea documentatiei.
3. S-au lamurit cu suprapunerile virtuale.
4. Reprezinta o evolutie regulamentul acesta, desi mai sunt cateva probleme lasate "in aer".
5. S-au modificat termenele de solutionare.

Inca nu s-a publicat in MO. Va intra in vigoare dupa 30 de zile de la publicarea in MO, asa ca mai dureaza cel putin 1 luna pana sa fie valabil.

Modificat de nicu1000 (20-07-2014 12:37:57)

A aparut publicat pe pagina ANCPI la sectiunea Legislatie.
Stie cineva dacă a fost publicat in MOf.?

http://www.monitoruloficial.ro/emonitor ... UyRSszMA==

banuiesc ca de la 01.09.2014....intra in vigoare

AgenŃia NaŃională de Cadastru si Publicitate Imobiliară
Ordin nr. 700 / 2014
din 09/07/2014
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 571 din 31/07/2014
Ordinul nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepŃie si înscriere în
evidenŃele de cadastru si carte funciară
Având în vedere:
- dispoziŃiile art. 4 lit. a) si c), art. 20, art. 24 alin. (2) si art. 40 alin. (2) din Legea cadastrului si a publicităŃii
imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare;
- dispoziŃiile art. 1 alin. (5) din Ordinul viceprim-ministrului, ministrul administraŃiei si internelor, nr. 39/2009
privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de AgenŃia NaŃională de Cadastru si Publicitate Imobiliară
si unităŃile sale subordonate si a taxei de autorizare pentru persoanele care realizează lucrări de specialitate
din domeniile cadastrului, geodeziei si cartografiei, cu modificările si completările ulterioare,
în temeiul art. 3 alin. (12) din Legea nr. 7/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare,
coroborat cu art. 15 alin. (3) din Regulamentul de organizare si funcŃionare a AgenŃiei NaŃionale de Cadastru si
Publicitate Imobiliară, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 1.288/2012, cu modificările ulterioare,
directorul general al AgenŃiei NaŃionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară emite prezentul ordin.
Art. 1. - Se aprobă Regulamentul de avizare, recepŃie si înscriere în evidenŃele de cadastru si carte funciară,
prevăzut în anexa*) care face parte integrantă din prezentul ordin.
*) Anexa se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 571 bis, care se poate achiziŃiona de la
Centrul pentru relaŃii cu publicul al Regiei Autonome "Monitorul Oficial", Bucuresti, sos. Panduri nr. 1.
Art. 2. - La data intrării în vigoare a prezentului ordin se abrogă:
a) Ordinul directorului general al AgenŃiei NaŃionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară nr. 633/2006 pentru
aprobarea Regulamentului de organizare si funcŃionare a birourilor de cadastru si publicitate imobiliară,
publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1.049 din 29 decembrie 2006, cu modificările si
completările ulterioare;
b) Ordinul directorului general al AgenŃiei NaŃionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară nr. 634/2006 pentru
aprobarea Regulamentului privind conŃinutul, modul de întocmire si recepŃie a documentaŃiilor cadastrale în
vederea înscrierii în cartea funciară, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1.048 din 29
decembrie 2006, cu modificările si completările ulterioare;
c) Ordinul directorului general al AgenŃiei NaŃionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară nr. 108/2010 privind
aprobarea Regulamentului de avizare, verificare si recepŃie a lucrărilor de specialitate din domeniul cadastrului,
al geodeziei, al topografiei, al fotogrammetriei si al cartografiei, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea
I, nr. 223 din 9 aprilie 2010;
d) Ordinul directorului general al AgenŃiei NaŃionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară nr. 186/2009 privind
stabilirea termenelor de prestare a serviciilor furnizate de AgenŃia NaŃională de Cadastru si Publicitate
Imobiliară si unităŃile sale subordonate, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 296 din 6 mai
2009, cu completările ulterioare.
Art. 3. - Prezentul ordin intră în vigoare în 30 de zile de la data publicării în Monitorul Oficial al
României, Partea I.
Directorul general al
AgenŃiei NaŃionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară,
Marius Arthur Ursu
Bucuresti, 9 iulie 2014. Nr. 700.

Din pacate ordinul a fost facut in graba de amatori.
Exemplu: la documentatia de dezlipire/alipire trebuie atasata cerere de receptie. Aceasta cerere nu exista in anexe.

Daca se citeste atent cererea de receptie si inscriere modelul nou se va vedea că contine toate tipurile de documentatii inclusiv cea de alipire / dezlipire.

vad ca au aparut prevederi si mai clare cu privire la suprapunerile virtuale si alte solutii care pot fi aplicate de inspectori pentru rezolvarea problemelor cu cadastrele existente. doar ca la noi n-ai cu cine, inspectorii nu o sa faca nimic "din oficiu", ca si pana acum, ca "daca ne da ala in judecata", "nu semnez nimic!"

Citat din: zolitakacsDaca se citeste atent cererea de receptie si inscriere modelul nou se va vedea că contine toate tipurile de documentatii inclusiv cea de alipire / dezlipire.

Regulamentul prevede clar : CERERE DE RECEPTIE. Or asa ceva nu exista. Daca trebuie pusa cererea de receptie si inscriere (completata pe jumatate), inca o dovada ca Regulamentul este facut de amatori.

Citat din: MitE tare aia cu poti sa ai eroare de 40 cm in identificarea punctului (limitei) dar limita-i numa'una . Deci... suprapunere 0,000 .

"
(2) Erorile admise sunt:
a) Eroarea de identificare a punctului de contur:
- în cazul imobilelor împrejmuite ± 10 cm;
- în cazul imobilelor neîmprejmuite ± 30 cm.
b) Eroarea poziţiei reciproce a punctelor de contur ale imobilelor ± 10 cm.
(3) Eroarea de poziţie absolută a punctelor, incluzând erorile menţionate la alineatul (2) şi
erorile punctelor reţelei geodezice de sprijin, nu va depăşi:
- în cazul imobilelor împrejmuite ± 20 cm;
- în cazul imobilelor neîmprejmuite ± 40 cm.
(4) Erorile menţionate la alineatele precedente nu vor genera suprapuneri ale imobilelor din
sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Reprezentarea grafică a limitei comune este unică.
''

Cat naiba s-or fi gandit sa scrie aberatia asta... ? :uimit:

Eu de aici inteleg ca topograful constata suprapunerea, si daca e in tolerantele indicate, iei de buna limita vecinului din eterra. Numai ce depaseste tolerantele intra la "suprapunere". Degeaba te mai chinui sa masuri subcetimetric, daca daca in final trebuie sa arunci lucrarea 20 sau 40cm mai incolo

Citat din: rock4ever

Citat din: MitE tare aia cu poti sa ai eroare de 40 cm in identificarea punctului (limitei) dar limita-i numa'una . Deci... suprapunere 0,000 .

"
(2) Erorile admise sunt:
a) Eroarea de identificare a punctului de contur:
- în cazul imobilelor împrejmuite ± 10 cm;
- în cazul imobilelor neîmprejmuite ± 30 cm.
b) Eroarea poziţiei reciproce a punctelor de contur ale imobilelor ± 10 cm.
(3) Eroarea de poziţie absolută a punctelor, incluzând erorile menţionate la alineatul (2) şi
erorile punctelor reţelei geodezice de sprijin, nu va depăşi:
- în cazul imobilelor împrejmuite ± 20 cm;
- în cazul imobilelor neîmprejmuite ± 40 cm.
(4) Erorile menţionate la alineatele precedente nu vor genera suprapuneri ale imobilelor din
sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Reprezentarea grafică a limitei comune este unică.
''

Cat naiba s-or fi gandit sa scrie aberatia asta... ? :uimit:

Eu de aici inteleg ca topograful constata suprapunerea, si daca e in tolerantele indicate, iei de buna limita vecinului din eterra. Numai ce depaseste tolerantele intra la "suprapunere". Degeaba te mai chinui sa masuri subcetimetric, daca daca in final trebuie sa arunci lucrarea 20 sau 40cm mai incolo

Sunt foarte multe Ocpi-uri care cer de mult timp lipirea pe limita comuna.Sa fie totul frumos, unul langa altul, inteleg cand ai o diferenta de 10-15 cm, dar de la 40-60 cm deja nu mai e ok.

Citat din: vali_costeaSunt foarte multe Ocpi-uri care cer de mult timp lipirea pe limita comuna.Sa fie totul frumos, unul langa altul, inteleg cand ai o diferenta de 10-15 cm, dar de la 40-60 cm deja nu mai e ok.

... si noi - daca am fi de cealalta parte a baricadei- putem intreba : cate limite comune ar putea fi intre doua imobile ???

Citat din: rock4ever.... Degeaba te mai chinui sa masuri subcetimetric, daca daca in final trebuie sa arunci lucrarea 20 sau 40cm mai incolo

Eu nu inteleg să arunc lucrarea mai incolo, ci doar limita comună o preiau, celelalte limite le las cum am măsurat eu.
Mi se pare o greșeală să muti intreaga măsurătoare.

@zolitakacs,
Dupa cum zici tu, daca am frontul stradal (in cazul intravilanelor) de 20m si lucrarea vecina este "fugita" ca si coordonate 40cm mai incolo, eu voi avea o lucrare cu frontul stradal de 20,40m ?  :uimit:
...si automat de aici rezulta si un plus de suprafata care poate sa fie destul de maricel..., plus pe care proprietarul nu-l are de fapt !
Consider ca nici abordarea ta si nici a celor de la ANCPI nu-s bune.  :hi:

Citat din: MitConsider ca nici abordarea ta si nici a celor de la ANCPI nu-s bune.  :hi:

solutia ?...

Solutia este sa se accepte suprapunerile virtuale in tolerantele de 20-40cm.

Modificat de Mit (18-08-2014 22:08:48)

Metodologia asta va genera niste probleme mari de tot. Mutam lucrarile dupa limita comuna, iar mai tarziu vine altcineva cu un gps sa traseze coordonatele vizate de cadastru. Sa vezi atunci scandaluri si procese. Problema e ca primul inscpre care se va arata cu degetul e topograful

Citat din: severcoman

Citat din: vali_costeaSunt foarte multe Ocpi-uri care cer de mult timp lipirea pe limita comuna.Sa fie totul frumos, unul langa altul, inteleg cand ai o diferenta de 10-15 cm, dar de la 40-60 cm deja nu mai e ok.

... si noi - daca am fi de cealalta parte a baricadei- putem intreba : cate limite comune ar putea fi intre doua imobile ???

Limita comuna este una, dar masuratorile sunt doua :hi:

Sa ne intelegem: masuratorile determina o valoare probabila si nu una absoluta, iar harta este o reprezentare conventionala a realitatii din teren. Adica doua imobile cu limita comuna in teren trebuie sa fie la fel si pe harta, adica avem de desenat exact niste valori probabile.
ANCPI a implementat o soutie la dilema asta si gata. Care poate genera alte probleme intr-adevar, nu spun ca e cea mai buna solutie, dar are cineva alta?

Bun Ioane, dar ce faci cand ai lucrare si-n stg. si-n dr. Pe server ramane pt. lucrarea ta 15m si pe teren ai 18 sau 10  :uimit:
Si toate astea pt. ca s-au legat unii de altii numai ca sa le treaca lucrarile.

Modificat de Mit (19-08-2014 13:46:18)

N-am zis ca solutia actuala nu creeaza alte probleme.
Inspectorii pot repozitiona lucrarile alea doua intre care nu incape a treia, insa trebuie sa iasa in teren, sa masoare, sa constate... greu nene Iancule...

exista in romania inspectori care sa repozitioneze ei lucrarile? desi in regulament asta spune, eu nu am auzit asa ceva.

                  

John Doe a scris: ...Inspectorii pot repozitiona lucrarile...

as zice sa faca asta numai atunci cand, din anumite motive, nu poate topograful/topografii; altfel inspectorii ar trebui sa repozitioneze continuu lucrarile gresitilor nostri...
(pentru repozitionarea imobilelor fara constructii trebuie verificare la teren; daca inspectorii stau pe teren pentru ca topografii nu-s in stare sa determine corect coordonatele ori sa se puna de acord in privinta limitei, atunci serviciile topografice sunt de slaba calitate, nu credeti ?
deci doi nu pot, iar inspectorul/al treilea are si el voie sa greseasca, probabil ca peste cativa ani mai vine un inspector la teren...)
...si totusi se repozitioneaza !


               

                  Daca ar exista limitele intravilanului si ale extravilanului corecte, limitele cvartalelor si ale tarlalelor, ale drumurilor, cailor de comunicatii, ape curgatoare, lacuri, canale, si alte elemente considerate fixe, atunci nu ar mai fi o problema repozitionarea.
Limitele astea ar trebuii sa fie publice, sa le poti descarca de pe portalul ANCPI sau sa ti le dea cand ceri informatiile la inceputul lucrarii.
Si stii dupa aia pe ce picior joci.


               

                  

Ionica34 a scris: Daca ar exista limitele intravilanului si ale extravilanului corecte, limitele cvartalelor si ale tarlalelor, ale drumurilor, cailor de comunicatii, ape curgatoare, lacuri, canale, si alte elemente considerate fixe, atunci nu ar mai fi o problema repozitionarea.

si acestea exista; dar si ele trebuie repozitionate! sigur!


               

                  Exista acesti inspectori  la Tulcea. La extravilane repozitioneaza la greu daca se aduc declaratii de la proprietari.


               

                  problema per ansamblu este generata de faptul ca se incearca sa se faca, cadastru general din cadastru sporadic, ori acest lucru nu se poate. Solutia ar fi cadastrul general, masuratori unitare, in aceeasi retea etc...., dar lucrurile au mers la noi prea mult in directia gresita ca sa mai poate fi intoarse...in continuare se impinge gunoiul sub pres


               

                  O alta problema e ca vor doar "ei" sa faca lucrarile ca sa nu iasa la iveala gunoiul ala de sub pres.


               

                  Buna!
Am urmatoarea situatie: un bun prieten vrea documentatie cadastrala pentru obtinerea autorizatiei de construire. Topograful spune, ca confrom noului ordin, pentru a obtine autorizatia de costruire sunt necesare doua documentatii cadastrale:
1. documentatia aviz tehnic pentru obtinerea certificatului de urbanism
2. documentatia pentru obtinerea autorizatiei de construire.

adavarat ? sau ?
Eu din cata din cata lucrari am avut pentru obtinerea aut. construire, intodeauna am facut doar avizul tehnic (1), fara probleme.
Mersi.


               

                  Salutare tuturor! Va rog frumos fiti amabili si dati-mi un sfat, daca nu mai exista conventia?cel mai indicat ar fi sa avem un contract tip pe care sa-l semnam cu beneficiarul inainte de inceperea lucrarii?


               

                  daca imobilul nu are forma grafica in ettera , trebuie sa faci initial o actualizare . Art 274 sau 276 din regulament. apoi faci pentru AC cu CU atasat

Modificat de Anton Pann (08-09-2014 22:37:09)


               

                  salutare am si eu cateva enigme in ceea ce priveste ordinul asta 700
as vrea sa stiu daca memoriul se modifica fata de cel anterior??????
trebuie sa depun documentatia pentru modernizarea unor strazi,ma poate ajuta cineva
Va multumesc...

Modificat de catalin85 (09-09-2014 09:29:07)


               

                  S-a modificat si memoriul tehnic, acuma e anexa  1.33 la regulament si vezi acolo componenta exacta


               

                  S-a modificat si memoriul tehnic, acuma e anexa  1.33 la regulament si vezi acolo componenta exacta


               

                  

DorinMuresan a scris: S-a modificat si memoriul tehnic, acuma e anexa  1.33 la regulament si vezi acolo componenta exacta

gata am gasit anexa 1.33 de la ordinul 700 dar mi se pare cam subtire

Modificat de catalin85 (09-09-2014 12:53:21)


               

                  http://we.tl/O2kstZapIi in cazul in care aveti nevoie


               

                  Sunt tare curios cum vor interpreta din nou oficiile modul de completare al acestor anexe... imi vine sa-mi insir aici toate semnele de intrebare, dar la ce bun? nu am nimic de demonstrat, totul e foarte clar...


               

                  imi puteti spune va rog daca modelul de memoriu de la anexa 1.33 e valabil si pentru constructiile speciale?
ce alte anexe mai trebuiesc completate si depuse ???
va multumesc..
P.S Multumesc Dorin pentru anexe


               

                  Cel putin teoretic, acesta va fi memeoriul tehnic pt. orice tip de documentatie, dar sunt sanse ca sa fie inspectori care sa-ti solicite si alte subpuncte, doar ei sunt stat in stat...
Eu in ordin la piesele ce sunt continute in vreo documentatie nu vad sa fie specificata nicaieri fisa imobilului (anexa 1.34), anexa care mie personal mi se pare chiar utila...

Chiar nimeni nu poate sa-mi dea o sugestie legat de conventie? Noi in baza la ce act putem sa ne apucam de o documentatie? Sa avem un contract tip conceput de noi?


               

                  calculul suprafetelor cum il predati calculat de topoLT???


               

                  sa va spun una buna,
unui coleg inspectorul i-a dat referat pentru suprapunere de 0.045mp,
 


               

                  sa va spun una buna,
unui coleg inspectorul i-a dat referat pentru suprapunere de 0.045mp,
 


               

                  am avut suprapunere cu 0.01 (din cauza coordonatelor pe contur furnizate de OCPI cu 2 zecimale iar in eterra erau cu
3)


               

                  ma lamuriti si pe mine cu calculul suprafetelor????cum se face


               

                  Suprafata egal cu suma de la i=1 la n din xi(y i+1-y i-1) totul pe 2


               

                  ok dar eu am de intocmit o documentatie de studiu topo pentru niste strazi acolo 50de stati eu am facut calculul suprafetelor in TopoLT il accepta cei de la OCPI???


               

                  Il accepta cei de la cadastru si cel din topo lt si ca titlu scrii calcul analitc al suprafetei si trebuie sa fie OK, cel putin eu asa fac


               

                  

c_pascu a scris: am avut suprapunere cu 0.01 (din cauza coordonatelor pe contur furnizate de OCPI cu 2 zecimale iar in eterra erau cu 3)

 

Dar eu nu inteleg cum de tie ti-au dat geometria cu 2 zecimale? ti-au dat inventarul analogic? geometriile nu vi se dau digital in format .dxf?

Cel mai bine, e ca atunci cand ai o limita care trebuie sa fie comuna cu cea din e-terra, iar polilinia are multe gripuri (vertecsi) sa ii dai trim la cea din E-terra dupa care join cu celalalte  laturi ale tale....


               

                  

DorinMuresan a scris: Cel putin teoretic, acesta va fi memeoriul tehnic pt. orice tip de documentatie, dar sunt sanse ca sa fie inspectori care sa-ti solicite si alte subpuncte, doar ei sunt stat in stat... Eu in ordin la piesele ce sunt continute in vreo documentatie nu vad sa fie specificata nicaieri fisa imobilului (anexa 1.34), anexa care mie personal mi se pare chiar utila... Chiar nimeni nu poate sa-mi dea o sugestie legat de conventie? Noi in baza la ce act putem sa ne apucam de o documentatie? Sa avem un contract tip conceput de noi?

Fisa imobilului (anexa 1.34) este ceruta cel putin pentru documentatia de prima inscriere. Art.83, (nu am terminat de citit monstruozitatea)

In loc de conventie eu fac un mic contract, de o pagina, in care  spun ce tip de documentatie fac si termenul (generos).


               

                  Eu nu m-am lamurit in cate exemplare trebuie sa tiparesc diferitele tipuri de documentatii. Nu am gasit nicaieri in regulament.

De asemenea nu am inteles, in cazul documentatiei pentru plan parcelar (art. 229) in declaraţia pe proprie răspundere cu privire la identificarea imobilului măsurat (anexa 1.32) completez datele primarului???
"...(2) Cererea de recepţie şi înscriere, precum şi declaraţia pe proprie răspundere cu privire la identificarea imobilelor măsurate sunt semnate de primarul UAT- ului în calitate de persoană interesată."

Voi ce credeti?


               

                  

DorinMuresan a scris: Il accepta cei de la cadastru si cel din topo lt si ca titlu scrii calcul analitc al suprafetei si trebuie sa fie OK, cel putin eu asa fac

multumesc asa l-am dat si eu sper sa nu am probleme


               

                  

dd2709 a scris: DorinMuresan a scris: Cel putin teoretic, acesta va fi memeoriul tehnic pt. orice tip de documentatie, dar sunt sanse ca sa fie inspectori care sa-ti solicite si alte subpuncte, doar ei sunt stat in stat... Eu in ordin la piesele ce sunt continute in vreo documentatie nu vad sa fie specificata nicaieri fisa imobilului (anexa 1.34), anexa care mie personal mi se pare chiar utila... Chiar nimeni nu poate sa-mi dea o sugestie legat de conventie? Noi in baza la ce act putem sa ne apucam de o documentatie? Sa avem un contract tip conceput de noi? Fisa imobilului (anexa 1.34) este ceruta cel putin pentru documentatia de prima inscriere. Art.83, (nu am terminat de citit monstruozitatea) In loc de conventie eu fac un mic contract, de o pagina, in care  spun ce tip de documentatie fac si termenul (generos).

Sincer nu stiu cum de nu am observat la prima inscriere ca se cere :), dar vad ca la inscrierea unei constructii noi pe un imobil inscris in cartea funciara nu se cere, atunci noi autorizatia si receptia o mai pomenim undeva?.

Totusi in memoriu tehnic la pct. 4 avem situatia juridica a imobilului, conform fisei imobilului anexata. Ceea ce inseamna ca se va pune in toate tipurile de documentatie, nu?


               

                  

dd2709 a scris: Eu nu m-am lamurit in cate exemplare trebuie sa tiparesc diferitele tipuri de documentatii. Nu am gasit nicaieri in regulament. De asemenea nu am inteles, in cazul documentatiei pentru plan parcelar (art. 229) in declaraţia pe proprie răspundere cu privire la identificarea imobilului măsurat (anexa 1.32) completez datele primarului??? "...(2) Cererea de recepţie şi înscriere, precum şi declaraţia pe proprie răspundere cu privire la identificarea imobilelor măsurate sunt semnate de primarul UAT- ului în calitate de persoană interesată." Voi ce credeti?

Acuma nu stiu daca sa completezi cu datele primarului, dar mie mi se pare mai corect sa completezi cu datele primariei ca si persoana juridica, dupa care semneaza si stampileaza primarul. Iar in caz de plan parcelar poate sa dea el declaratie pe proprie raspundere in cazul in care trebuie repozitionat cineva si nu e de acord


               

                  da am primit un tabel cu coordonatele pe a4


               

                  am urmatoarea speta, spuneti-mi va rog daca v=ati mai intalnit cu asa ceva: am o redepunere a unei lucrari de inscriere de constructii, lucrare respinsa in 2011, lucrare facuta de un alt autorizat.
Am refacut dosarul dupa odg700, dar la registratura imi spune ca redepunerea nu poate fi facuta numai de persoana autorizata care a facut lucrarea initiala. Daca redepun eu, se considera alta lucrare si trebuie platita din nou taxa, care in cazul de fata e de 5000 ron. Persoana de la registratura imi arata in calculator faptul ca in momentul in care eterra preia cp-ul meu automat da mesaj si il vede ca lucrare noua, si ca nu se poate face altfel.
Nu mi se pare logic, normal...etc, ma gandesc sa ma inscriu in ceva audiente, v-ati mai intalnit cu asa ceva?


               

                  

rock4ever a scris: ...Persoana de la registratura imi arata in calculator faptul ca in momentul in care eterra preia cp-ul meu automat da mesaj si il vede ca lucrare noua, si ca nu se poate face altfel. Nu mi se pare logic, normal...etc, ma gandesc sa ma inscriu in ceva audiente, v-ati mai intalnit cu asa ceva?

as traduce cam asa: in opinia computerului de la ocpi, daca pfa care a intocmit lucrarea initiala avea peste 125 de ani iar in 2014 proprietarul redepune documentatia, intocmita de o alta pfa, atunci trebuie sa plateasca din nou (stupid computer!)
deci: proprietarul dreptului sau imputernicitul ori pfa (ORICARE alta pfa!) poate sa redepuna lucrarea respectiva, platind doar 60 lei; va anexa incheierea de respingere, crr de informatii, etcsamd...!
(nu m-am intalnit cu aceasta situatie, desi imi doream; probabil nu e timpu' trecut!)


               

                  

severcoman a scris: rock4ever a scris: ...Persoana de la registratura imi arata in calculator faptul ca in momentul in care eterra preia cp-ul meu automat da mesaj si il vede ca lucrare noua, si ca nu se poate face altfel. Nu mi se pare logic, normal...etc, ma gandesc sa ma inscriu in ceva audiente, v-ati mai intalnit cu asa ceva? as traduce cam asa: in opinia computerului de la ocpi, daca pfa care a intocmit lucrarea initiala avea peste 125 de ani iar in 2014 proprietarul redepune documentatia, intocmita de o alta pfa, atunci trebuie sa plateasca din nou (stupid computer!) deci: proprietarul dreptului sau imputernicitul ori pfa (ORICARE alta pfa!) poate sa redepuna lucrarea respectiva, platind doar 60 lei; va anexa incheierea de respingere, crr de informatii, etcsamd...! (nu m-am intalnit cu aceasta situatie, desi imi doream; probabil nu e timpu' trecut!)

da la redepuneri se plateste 60 de ron tot timpul? eu stiam ca jumatate din tariful initial...


               

                  

c_pascu a scris: da am primit un tabel cu coordonatele pe a4

inseamna ca sunt niste stupizi cei de acolo, mai ales ca ti-au dat coordonatele doar cu 2 zecimale...dar trebuia sa le soliciti efectiv .dxf cu geoemtria (geometriile)


               

                  Buna tuturor mai nou la documentatia unui apartament trebuie colectiva blocului si poate costa intre 100 si 500 lei. Nu-i cam mult?

_______________________________________
Traieste fiecare zi ca si cum ar fi ultima din viata ta !


               

                  

alma a scris: ... colectiva blocului si poate costa intre 100 si 500 lei. Nu-i cam mult?

ba da.
cereti doar 3 sau 4 pagini, veti plati mai putin; asta pana "se reglementeaza"! (dupa orice regulement incep precizarile la regulament!)


               

                  

DorinMuresan a scris: ...da la redepuneri se plateste 60 de ron tot timpul? eu stiam ca jumatate din tariful initial...

vezi ODG 39/2009, Art. 2, al.(4);
inca mai e valabil, probabil se va modifica in scurt timp!


               

                  Multumesc frumos!!

_______________________________________
Traieste fiecare zi ca si cum ar fi ultima din viata ta !


               

                  

severcoman a scris: DorinMuresan a scris: ...da la redepuneri se plateste 60 de ron tot timpul? eu stiam ca jumatate din tariful initial... vezi ODG 39/2009, Art. 2, al.(4); inca mai e valabil, probabil se va modifica in scurt timp!

Modificat de alma (16-09-2014 05:15:48)

_______________________________________
Traieste fiecare zi ca si cum ar fi ultima din viata ta !


               

                  

severcoman a scris: alma a scris: ... colectiva blocului si poate costa intre 100 si 500 lei. Nu-i cam mult? ba da. cereti doar 3 sau 4 pagini, veti plati mai putin; asta pana "se reglementeaza"! (dupa orice regulement incep precizarile la regulament!)

Multumesc frumos!

_______________________________________
Traieste fiecare zi ca si cum ar fi ultima din viata ta !


               

                  

severcoman a scris: alma a scris: ... colectiva blocului si poate costa intre 100 si 500 lei. Nu-i cam mult? ba da. cereti doar 3 sau 4 pagini, veti plati mai putin; asta pana "se reglementeaza"! (dupa orice regulement incep precizarile la regulament!)

Urmează să aflăm că trebuiesc poze la documentație, opis și alte bălării.

_______________________________________
Descarcă aplicația SIMCAD
Sistem de Management Integrat al Lucrărilor de Cadastru și Topografie
Tofan Alexandru tel: 0742-883-676
Grupul FB topografie - geodezie - cadastru


               

                  Nu cred ca poti cere doar cateva file din cf col.


               

                  

Mit a scris: Nu cred ca poti cere doar cateva file din cf col.

"crede si nu cerceta!"
(pai daca se plateste la fila..., iar eu doresc ultima fila, mi se poate refuza cererea ?)


               

                  Dar de ce nu e gratis fiind prima inregistrare (adica sa fie furnizata prin cererea de informatii)?? Ar merita incercat.


               

                  

Hakan a scris: Dar de ce nu e gratis fiind prima inregistrare (adica sa fie furnizata prin cererea de informatii)?? Ar merita incercat.

da, la prima inregistrare e gratis.


               

                  A facut cineva vreo intabulare pe extravilan in baza noului ordin? Cu localizare incerta si cu masurarea intregii tarlale? Tocmai ce am o tarla de 315 ha (asa e delimitata de puncte stabile). Chiar trebuie masurata toata suprafata dupa care predat conturul la ocpi si urmatorul care vine sa dispuna de ea dupa bunul plac?

Poate sa-mi mai spuna cineva care foloseste, are o drona, ancpi accepta digitizari de pe un ortofotoplan facut cu un astfel de aparat?


               

                  Mentionez ca nu am studiat legislatia legata de drone deoarece nu m-a interesat, dar poate sa-mi spuna scurt si la obiect cineva care o cunoaste, aprobarile pt a survola o zona pt efectuarea de masuratori se obtin greu? cat timp dureaza? si in ce ar consta? si daca trebuie  obtinute astfel de aprobari doar pt drone mai grele de X kg?


               

                  

severcoman a scris: Hakan a scris: Dar de ce nu e gratis fiind prima inregistrare (adica sa fie furnizata prin cererea de informatii)?? Ar merita incercat. da, la prima inregistrare e gratis.

esti sigur??


               

                  Adresa ANCPI:

411/581px  61.4KB


               

                  asa este; vor fi gratis dupa modificarea O.39.


               

                  

Hakan a scris: severcoman a scris: da, la prima inregistrare e gratis. esti sigur??

eu eram foarte sigur ca informatiile pentru prima inregistrare sunt gratuite.
acum nu mai sunt.
actualul regulament a ras aceasta prevedere, ba a introdus si incadrarea in zona obligatorie (iar mie imi place aceasta incadrare acolo unde nu exista detalii, da e musai sa o pui!)


               

                  

severcoman a scris: eu eram foarte sigur ca informatiile pentru prima inregistrare sunt gratuite. acum nu mai sunt.

... desi inainte de adresa tocmai primisem copia Cf, intreaga...


               

                  Pai parca se vrea un fel de autofinantare a oficiilor teritoriale, deci posibil sa mai taie din serviciile gratuite.


               

                  

c_pascu a scris: Adresa ANCPI:

as zice asa:
Catre ANCPI/in atentia OCPI Buzau
Având în vedere Adresa nr. 14268/2014 emisă de A.N.C.P.I. către O.C.P.I. Buzău, vă rog să-mi comunicaţi în ce constă "dovada consultării cărţii funciare"  (dovada ce trebuie să completeze documentaţia cadastrală întocmită de p.f.), întrucât în Regulamentul aprobat prin O.700/2014 nu este menţionată ca o componentă a documentaţiilor cadastrale.
De asemenea vă rog să precizaţi ce reprezintă "planul topografic de carte funciară", întrucât în cuprinsul adresei respective a fost utilizată această expresie.

Conform O.39/2009 Anexa nr. 1, pct . 2, nota *1) din subsol, tarifele pentru serviciile de prima înregistrare a imobilelor/u.i. includ furnizarea la cerere a "-coordonatelor punctelor de detaliu si a coordonatelor punctelor din retelele de ridicare din documentatiile cadastrale existente in arhiva si din retelele de indesire; - coordonatelor punctelor din reteaua geodezica de stat in plan de proiectie Stereografic 1970; - planului cadastral actualizat (format A4); -- hartilor si planurilor cadastrale si topografice, indiferent de scara si editie (format A4); - datelor de publicitate imobiliara necesare realizarii lucrarii (consultare carte funciara si copii de pe planul topografic de carte funciara).", deci aceste date sunt incluse în tarifele de primă înregistrare menţionate.

Prin urmare nu se înţelege foarte clar în ce constă "dovada consultării" gratuite (ce trebuie prezentată de p.f.) şi nu se înţelege în ce constă "copia planului topografic de carte funciară" (furnizat de OCPI).
(mă-ntreb şi eu la fel ca proprietarul atunci când aude prima dată de "extras de plan cadastral pe ortofotoplan" - ce-o fi în mintea lui ?)

În acelaşi timp vă rog să precizaţi care este interpretarea expresiei "date de publicitate imobiliara necesare realizarii lucrarii (consultare carte funciara si copii de pe planul topografic de carte funciara)":
-    doar consultarea c.f. şi copia planului topografic sunt datele necesare realizării lucrării (adică doar aceste sunt considerate datele necesare si nu mai sunt altele) sau
-    consultarea c.f. şi copia planului topografic de c.f. sunt singurele date necesare care se furnizează gratuit la prima înregistrare (fiind incluse în tarifele pentru servicii), dar mai sunt şi altele...; care sunt acestea?

pareri ?

Modificat de severcoman (20-09-2014 22:50:53)


               

                  Verificarea lucrarilor realizate prin tehnologia GNSS.
Avand in vedere problemele aparute, imi permit sa pun in discutie partea din OD700 referitoare la acest aspect.
7.2 Realizarea masuratorilor GNSS cinematice
(3) in cazul determinarilor cinematice in mod RTK prin utilizarea de corectii diferentiale provenind de la serviciul specializat ROMPOS sau de la 0 statie de referinta proprie, se ataseaza documentatiei urmatoarele elemente, in format digital:
- fisierul de tip .log descarcat din receptorul GNSS utilizat la efectuarea determinarilor
- fisiere text (ASCII) sau in format .pdf care contin informatii legate de: numele proiectului, numele/identificatorul punctului determinat, data si ora la care a fost determinat punctul respectiv, varianta de determinare RTK, tipul de solutie pentru coordonatele determinate (care poate fi fixed sau float), coordonatele in sistemul ETRS89 (B, L si hE) si/sau in sistemul national de referinta, insotite de valorile preciziilor aferente pentru punctele de detaliu determinate.

In ordin nu este descris sub nici o forma fisierul de tip .log!!!
Spre exemplu, SurvCE-ul face un fisier de tip log, dar e criptat, nu poate fi citit decat de cei de la Carlson.

Mergem mai departe, la un alt articol cel in care este descrisa verificarea de catre inspectori a lucrarilor efectuate.
7.3 Verificarea masuratorilor GNSS
Art. 351. Masuratorile GNSS efectuate de persoanele fizice sau juridice autorizate se verifica la teren si la birou de catre specialistii oficiilor teritoriale sau ai Agentiei Nationale.
Art. 352. (1) in cadrul verificarii la teren a determinarilor GNSS statice, se analizeaza:
- modul de materializare si amplasare a punctelor retelei geodezice de indesire si / sau ridicare;
- modul de intocmire a descrierilor topografice.
'(2) Verificarea la birou a determinarilor GNSS cinematice presupune parcurgerea urmatoarelor etape:
- se reprelucreaza reteaua, efectuand constrangerea acesteia pe minimum doua statii permanente pentru a obtine coordonatele punctelor noi in sistem ETRS89;
- valorile preciziilor coordonatelor punctelor rezultate in urma compensarii retelei constranse, trebuie sa se incadreze in limitele impuse de specificul lucrarii;
- coordonatele astfel obtinute se transforma din sistemul ETRS89 in Stereo 1970 utilizand ultima versiune a aplicatiei TransDat, disponibila pe site-ul Agentiei Nationale, www.ancpi.ro;
- se efectueaza diferentele dintre coordonatele Stereo 70 obpnute de persoana autorizata si cele obtinute de oficiul teritorial prin parcurgerea etapelor descrise mai sus. Aceste diferente trebuie sa se incadreze in tolerantele irnpuse de specificul lucrari
Aici din pagina 121 se trece in pagina urmatoare, direct pe textul de mai jos :
"urmatoarelor etape:"
- compararea fisierului de tip .log descarcat din receptorul GNSS utilizat la efectuarea determinarilor, cu fisierul de tip .log (detailed log) corespondent, existent in baza de date a ROMPOS, la care oficiul teritorial are acces. Se urmareste ca solutiile obtinute sa fie fixate - de tip "fixed", iar coordonatele din documentatie sa corespunda cu cele din baza de date ROMPOS.
- verificarea orientativa a ridicarii topografice, prin suprapunerea conturului proprietatii pe un suport cartografic existent in baza de date a oficiulur teritorial.
(2) Prin verificarea la teren a determiniirilor GNSS cinematice se urmareste verificarea pozitiei punctelor si a preciziei de determinare a acestora. Prin sondaj se redetermina un numar de aproximativ 5% din numarul total al punctelor din documentatie. Ulterior se compara coordonatele obtinute de persoana autorizata cu cele obtinute de catre inspector, urmarindu-se ca diferentele sa se incadreze in normativele tehnice in vigoare si sa fie in concordanta cu specificul lucrari in cauza.
Cateva comentarii :
- fisierul de tip .log solicitat, ce trebuie sa contina, avand in vedere ca el se compara cu fisierul log corespondent existent in baza de date Rompos.
Acum, din ce stiu eu, la SurvCE, software-ul transmite pozitia proprie receptorului doar daca se lucreaza in VRS si doar daca este bifata aceasta optiune. Altfel, daca se lucreaza direct cu o statie, receptorul nu transmite nici o pozitie prin NTRIP (oare ce inregistreaza ROMPOS in situatia asta) iar daca lucrezi in VRS si nu bifezi optiunea de ati transmite pozitia cum stie ROMPOS unde esti si ce tip de solutie ai avut?!!!
- mai mult, se compara coordonatele in Stereo 70 cu coordonatele transformate din ETRS89 cu ultima versiune de Transdat. Dar ANCPI-ul nu a binevoit sa transmita catre nimeni, pana la ora actuala, fisierele utilizate de catre TRANSDAT pentru transformare. Practic, majoritatea echipamentelor GNSS au implementate in ele transformarea valabila pentru Transdat 4.0/4.01, nu pentru ultima versiune.
Astept comentarii.


               

                  

Ionica34 a scris: Acum, din ce stiu eu, la SurvCE, software-ul transmite pozitia proprie receptorului doar daca se lucreaza in VRS si doar daca este bifata aceasta optiune. Altfel, daca se lucreaza direct cu o statie, receptorul nu transmite nici o pozitie prin NTRIP (oare ce inregistreaza ROMPOS in situatia asta) iar daca lucrezi in VRS si nu bifezi optiunea de ati transmite pozitia cum stie ROMPOS unde esti si ce tip de solutie ai avut?!!!

E vb de optiunea "Send Rover Position to Network"?
Presupunând că am folosit VRS, unde găsesc fișierul .log? În rădăcina lucrării?

Modificat de AlexGIS (06-10-2014 09:02:35)

_______________________________________
Descarcă aplicația SIMCAD
Sistem de Management Integrat al Lucrărilor de Cadastru și Topografie
Tofan Alexandru tel: 0742-883-676
Grupul FB topografie - geodezie - cadastru


               

                  Alex, SurvCE-ul nu face fisier de log. El pune toate informatiile in fisierul RW5.


               

                  Pe site-ul Ancpi/Autorizati-informare facuta de Ocpi Ph.
In atentia persoanelor fizice / juridice autorizate

Avand in vedere intrarea in vigoare a Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara, aprobat prin Ordinul Directorului General al ANCPI nr. 700/2014, va rugam sa transmiteti propunerile si observatiile dumneavoastra pe adresa de e-mail:  E-mail

Acum toate nemultumirile catre ei, succes.


               

                  daca dau clic pe email se deschide vali costea . Este o greseala sau acolo trebuiesc trimise?


               

                  

Anton Pann a scris: daca dau clic pe email se deschide vali costea . Este o greseala sau acolo trebuiesc trimise?

Este o greseala, eu am copiat de pe Ancpi, am crezut ca adresa de mail este corecta adica
regulament700 coada ancpi.ro


               

                  

Anton Pann a scris: daca dau clic pe email se deschide vali costea . Este o greseala sau acolo trebuiesc trimise?

Buna sesizarea dar schimba-i destinatarul 


               

                  sa fie introdus Art. 386 > cam asa:
in extravilan, pe UAT, raportul dintre suprafata din planurile parcelare intocmite/validate/receptionate de ocpi cf. O.700/2014 si suprafata ce a facut obiectul legilor fondului funciar in extravilan reprezinta (cu certitudine!) gradul incertidutine cu care au fost aplicate legile fondului funciar... a.i. in prezent proprietarii isi vor intabula incert dreptul de proprietate...; cand acest raport va fi 1, atunci din oficiu ocpi va radia din CF notarea pozitiei incerte a imobilelor.
(certitudinea pozitiei incerte >>> axioma!)

Modificat de severcoman (21-02-2015 20:52:37)


               

                  Buna ziua,

A incercat careva dintre voi sa intocmeasca schita cadastrala pe baza notarii posesiei in cadastrul sporadic? Articolul 126 din regulament.

_______________________________________
_-ska-_


               

                  Buna ziua.

Imi poate cineva oferi va rog cine are ordinul 700 actualizat cu 1340. Practic ambele contopite daca exista asa ceva? Eu nu am reusit sa gasesc.

Multumesc. 

Am facut eu unul pana la urma. Daca ajuta pe cineva:
http://www.megafileupload.com/2Mc3k/Ord ... ificat.pdf

Modificat de Petrovici (28-03-2017 21:14:26)