Topograf Online

e prima lucrare de intabulare a unei constructii pe care o fac , deci terenul este intabulat , constructiile nu sunt intabulate , trebuie sa pun in lucrare si schita cu harta topo si numerele topografice ? sau daca e intabulat deja terenul nu mai este nevoie?

Dacă prin "schita cu harta topo şi numerele topografice" întelegi plan de încadrare in zonă, răspunsul este nu. Dacă înţelegi PAD, răspunsul este da.

poi sunt doua PAD-uri de aceea ii ziceam schita , un PAD cu terenul , vecini ..... si un PAD la care ii spun schita , cu harta topo si numerele topo vectorizate .

Citat din: kkndkkDacă prin "schita cu harta topo şi numerele topografice" întelegi plan de încadrare in zonă, răspunsul este nu. Dacă înţelegi PAD, răspunsul este da.

După mine : Ori e "schita" ori e "harta"  si nici una din cele doua nu poate fi "plan de incadrare in zonă". Toate trei sunt fiecare altceva. Dacă se cere, poti prezenta  schită veche a imobilului , sau un plan cu numere topografice ,si se poate prezenta si un plan de incadrare in zonă . Astea separat de PAD, pe care se pun vecinatatile, intelegand prin asta numerele top vecine .

Se poate inscrie in CF o constructie care este amplasată pe două numere top ? Topul de la stradă este intravilan, are o lungime de 35m, iar topul al doilea in continuare si al aceluiasi proprietar, este extravilan. Casa nu ar fi trebuit s depaseasca limita de 35m, insa ajunge la 44m de la stradă, deci a intrat pe al doilea top cu 10 m, in extravilan. ce solutie ar fi pentru inscriere casă ?

Am o singura completate: As vrea sa va reamintiti ca sunteti ingineri !!!! Schita inseamna: un desen de mana FARA SCARA !!!

corect 100% .

nu ati inteles .
deci :  in Ardeal se folosesc hartile topografice scara 1:2880 , topografii trebuie sa scaneze aceste harti , si sa le suprapuna peste ortofotoplan in asa fel incat sa coincida limitele . dupa care se vectorizeaza , si se suprapune peste lucrarea pe care ai facut-o . Asta e la intabulare . Eu am intrebat ca daca la notarea constructiei e necesara iar aceasta operatiune , deoarece terenul este intabulat , constructiile nu. si inca o intrebare , daca este necesara si copie legalizata dupa titlu de proprietate pentru aceeasi lucrare.
 tipul lucrarii este  : Actualizare date imobil , asa se trece in fisierul CP .

Citat din: Anton PannSe poate inscrie in CF o constructie care este amplasată pe două numere top ? Topul de la stradă este intravilan, are o lungime de 35m, iar topul al doilea in continuare si al aceluiasi proprietar, este extravilan. Casa nu ar fi trebuit s depaseasca limita de 35m, insa ajunge la 44m de la stradă, deci a intrat pe al doilea top cu 10 m, in extravilan. ce solutie ar fi pentru inscriere casă ?

Citat din: Alex1988nu ati inteles .

Clar!  :nebun:  :uimit:

poi cei care nu sunteti din Ardeal nu aveti cum sa intelegeti deoarece in restul tarii nu exista harti la scara 1:2880 lasate de maghiari , cadastrul e praf in restul tarii , dar e mult mai usor pentru topografi , aici cu hartile ungurilor se complica umpic treaba

Cred ca tu nu ai inteles. In postările anterioare au fost cateva exprimari confuze, privtoare la schite, planuri , harti,  pad . Nu ai inteles ca schita este fara scară, si creezi confuzie cand spui la PAD "schita". Iar   in prima postare voiai sa pui si "schița cu harta topo" - care din ele- schita sau harta? Cred ca te refereai la PLANuri  :rotfl:asa deduc acum :planurile cadastrale maghiare scara 1.2880 . Doar ca astea nu contin numere topo ci numere cadastrale . Acum e clar ?

Modificat de Anton Pann (11-08-2013 21:46:38)

Daca avem in cartea funciara numar topografic se face identificare pe planurile cu numere topografice (identic cu planul de incadrare in zona ca si procedura) si se anexeaza planul de situatie daca acesta exista.
Constructia se poate inscrie pe o singura parcela, daca incerci pe doua parcele o sa ia batai de cap sigur cu CP-ul. Solutia este comasarea celor doua parcele si apoi inscrierea constructiei, problema v-a fi ca a-II-a parcela este extravilan.

Citat din: Alex1988poi cei care nu sunteti din Ardeal nu aveti cum sa intelegeti deoarece in restul tarii nu exista harti la scara 1:2880 lasate de maghiari , cadastrul e praf in restul tarii , dar e mult mai usor pentru topografi , aici cu hartile ungurilor se complica umpic treaba

Vai.. ce multe stii .Tu chiar ai impresia ca acele "harti" austrice sunt perfecte. Fals . Pune mana si citeste cum au fost executate si ce erori dau prin trecerea de la o scara la alta , de la un sistem de unitati de masura la altul, de la un sistem de proiectie la altul, de la modul cum au fost "actualizate" aceste planuri dupa 1989 si o sa vezi tu precizie si cadastru corect....

Si sa stii ca am efectuat si in zonele cu acest nemaipomenit cadastru autriac(in vreo 5-6 judwte) lucrari de cadastru si iti spun ca harababura cauzata de acest cadatsru si modul cum au fost aplicate legile fondului funciar  este mult , mult mai mare decat in restul tarii !

Modificat de bad wolf (13-08-2013 00:44:29)

Poi daca o sa citesti mai sus comentariile mele , atunci o sa observi ca asta am spus si eu , acele harti creeaza o situatie mult mai complicata . E mult mai greu sa lucrezi pe harti topo decat pe cele cadastrale din 1978 . Si am spus ca topografii din alte zone decat Ardealul nu au cum sa inteleaga decat in cazul in care au lucrat pe asemenea harti . Prima data te rog sa imi citesti comentariile si dupa aceea sa iti formezi o parere .

Citat din: Alex1988poi cei care nu sunteti din Ardeal nu aveti cum sa intelegeti deoarece in restul tarii nu exista harti la scara 1:2880 lasate de maghiari , cadastrul e praf in restul tarii , dar e mult mai usor pentru topografi , aici cu hartile ungurilor se complica umpic treaba

Hartile topografice austroungare contin numere topografice .
Planurile cadastrale din 1978 contin numere cadastrale .
Sunt doua chestii cu totul diferite . Daca nu exista harti topografice , se face lucrarea pe planuri cadastrale , daca exista harti tpografice si tu faci pe planuri cadastrale , cei de la OCPI verifica si iti fac referat sau respingere .
Hartile topografice sunt strict pentru a identifica CF-urile vechi de unde o sa desprinzi suprafata de care ai nevoie pentru a intabula , sunt doar orientative , nu a spus nimeni ca sunt foarte precise , mai ales ca ele se scaneaza si se supraun pente ortofotoplan .

Mai exista si planurile cadastrale austro-ungare sc. 1:2.880 care sunt f. bine executate, fiind singurele facute dupa masuratori. Daca mai ai si schitele de teren si suprafetele in stanjeni patrati, iti pui intrebarea la ce bun s-a inventat st. totala robotica, in afara de cel al productivitatii. Cele comuniste din anii 70 (planurile) sunt facute dupa fotograme redresate. Din start, cele din urma sunt sub precizia primelor.

Citat din: MitMai exista si planurile cadastrale austro-ungare sc. 1:2.880 care sunt f. bine executate, fiind singurele facute dupa masuratori. Daca mai ai si schitele de teren si suprafetele in stanjeni patrati, iti pui intrebarea la ce bun s-a inventat st. totala robotica, in afara de cel al productivitatii. Cele comuniste din anii 70 (planurile) sunt facute dupa fotograme redresate. Din start, cele din urma sunt sub precizia primelor.

@Mit aici te inseli, nu-i vorba ca fotogramele din 1978 ar fi proaste ci sunt in sistem gauss-gruger , iar cele austiece sunt pseudo proiectii in sistem local pe plant tangent la suprafata masurata , de aceea georeferentierea pe aceste planuri au diferente si deformari remarcabile, in schimb planurile cadastrale din 1985-1987 sun in Stereo '70 i unt precis . Si inca ceva  :topografia  nu este si nu poate fi comunista sau de alta orientare. Fara suparare !

@bw,
Hai sa clarific unele aspecte tehnice.
Planurile CADASTRALE austro-ungare s-au facut prin masurarea limitelor de PROPRIETATE.  De ce ? Pt. ca nici atunci nu aveam un cadastru pt. impozitarea proprietatii. Noroc cu ei ca au facut-o si au facut-o bine.
Au venit comunistii si au luat proprietatea privata si au dispus cum au vrut de ea. Rezultatul? O harcea-parcea in cadastru si asta pe durata a zeci de ani. Planurile cadastrale comuniste au avut mai mult un rol strategic in RIP-razboiul intregului popor. Trebuiau sa stie cata armata se poate cartirui in loc. X, cate case sunt, cate saltele se pot baga in edificiile statului la inundatii pt. calamitati naturale, etc. Pot sa-ti mai dau si alte exemple ca de ex. cate bis. romano-catolice sunt pt. a calcula necesarul de forta de munca pt. demolarea acestora.
Tot ce ti-am enumerat mai sus nu avea ca interes limita de proprietate intre nea Sofrone si tanti Eufrosina.
Ca o informatie, in Timis sunt localitati unde cadastrul austro-ungar corespunde in proportie covarsitoare cu situatia actuala din teren (configuratie imobile, suprafete, etc.). Ce-au facut pritenii nostri comunisti? Au inscris in CF la TOTI proprietarii cate 1079mp. Sa vezi lucru naibii acum, dupa revolutie, cand aia care au avut 600 mp. vor 1079 sau aia care de-a pururea au avut 3000 mp trebuie sa-si rectifice supraf. de la 1079.
In concluzie,
cadastrul austro-ungar este facut de profesionisti, iar planurile cadastrale comuniste dupa poze fara relevanta limitelor proprietatii.

Pe Ardeal nu s-a transcalculat indexul foilor de plan 1:2880?

Pe Bucovina există indexul transcalculat. Pentru cei care se indoiesc de precizia planurilor cadastrale 1:2880, pot pune la dispozitie indexul și câteva foi de plan, din ce zone doriti voi. Veti avea o surpriza (placuta) dupa ce veti georeferentia pe index și veti suprapune cu ortofotoplanurile.  :)

de ce pe site-ul OCPIMM nu exista index pentru planurile 1:2880?

Citat din: Alex1988de ce pe site-ul OCPIMM nu exista index pentru planurile 1:2880?

Fă-ți-l singur și apoi transcalculează-l, dacă nu este.

Mit, te rog lamureste si problema numerelor de pe hartile respective : sunt identice cu numerele topografice sau sunt alte numere, (sa le numim cadastrale?!) . Din cate stiu , d-nul Marton de la GEOTOP , a facut un grid pentru aceste harti .  Nu cunosc alte detalii .

Am intalnit si situatii cand nr.topografice de pe schite (majoritatea sunt schite cu nr.top. si nu planuri la scara) corespund cu cele de pe planurile cadastrale austro-ungare, dar sunt destul de rare aceste situatii. In marea majoritate a cazurilor, nr.top difera de cele cadastrale.
Un mod usor de a identifica nr.top actuale (inscrise in CF) cu nr. cadastrale din planurile vechi este de a verifica si corela nr. de casa care sunt inscrise in registrele cadastrale vechi.
Accentuez, identificarea se face destul de greoi prin constrangerea celor doua tipuri de planuri in ACad-Raster Design datorita faptului ca majoritatea nr.top sunt pe schite si nu pe planuri.
Referitor la georeferentierea planurilor austro-ungare, am suit pe
http://fastupload.ro/9ced31baca791f205b ... 319ae.html
 :hi:

@ Mit de ce te deranjaza adevarul? Si eu am lucrat in TM si nu numai si stiu adevarul . Planurile  cadastrale austiece  au fost bune  pana la un moment dat (adica pana la reforma din 1924. Apoi nu s-a mai respectat nimic , sunt simple informatii tehnice si juridice , insa, recunosc , foarte folositoare. Dar pe de alta parte de insulti geodezi (topografii) care in perioada 1947 - 1989 s-au facut foarte bine meseria su nu doar pentru interese militare ? Iar hartile efectuate dupa fotograme (nu simple fotografii ) sa stii ca sunt mult mai precise decat ortofogramele de azi.
Problema este alta: Modul pompieristic(sau daca vrei"hai-rupist";) in care se incearca implementarea cadastrului general fara un minim da gandire si organizare.

                  Mai oameni buni, in marea lor majoritate hartile din CF sunt concretuale, deci nu sunt la o scara anume. In aceasta situatie este importanta mai mult vecinatatea si suprafata inscrisa in CF. Hartile de la reforma agrara sunt, intradevar planuri la scara 1:2880. Si sunt foarte bine executate pe suprafete mici. Asamblate, poate nu vor fi foarte precise pentru suprafete mari, dar la dimensiunea unei foi de plan sunt foarte corecte.
Crima in CF este ca de cand s-au facut planurile si pana acum s-au facut o gramada de dezmembrari si alipiri ce nu au fost trecute pe planuri, facand aproape imposibila identificarea pozitiei unui teren in actuala carte funciara.

Modificat de Atopor (16-08-2013 14:08:49)


               

                  se poate inscrie constructie (casa) partial pe extravilan?


               

                  

mo.nroe a scris: se poate inscrie constructie (casa) partial pe extravilan?

Nu!

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

                  si ce fac daca mi-e traversata de limita de intravilan?!

Multumesc de informatii si promptitudine!


               

                  

mo.nroe a scris: si ce fac daca mi-e traversata de limita de intravilan?! Multumesc de informatii si promptitudine!

Chemi politia ca nu a fost respectata autorizatia de construire si le recomanzi o firma de demolare! 

_______________________________________
La muncă! nu la întins mâna.


               

                  

mo.nroe a scris: se poate inscrie constructie (casa) partial pe extravilan?

se poate. cine-a pus limita-n drum, ala n-a fost om nebun !
(noi stim cum a fost!)