As avea nevoie de un sfat : este vorba de un apartament dobandit(cumparat) in baza legii 112/1995. Proprietarul doreste sa-si faca cadastrul in vederea vinderii ulterioare a acestuia.Restrictia de vanzare de 10 ani impusa acestuia la cumparare a expirat.
Nu m-am mai intalnit cu o astfel de situatie si nu stiu ce pasi trebuie sa urmez. Am inteles ca e mai complicat decat la un apartament obtinut printr-un contract de vinzare-cumparare normal. Trebuie sa masuram tot blocul (sa-l punem in coordonate) , sa relevam fiecare apartament , sa fac o foaie de avere ... mai mult , la parter sunt magazine. Cat ar dura ca timp , ce acte sunt necesare ... ar trebui proprietarul sa plateasca pt. masurarea celorlalte apartamente (daca in bloc sunt numai pensionari) ?
Multumesc mult pentru eventuale sugestii.
daca nu era nevoie sa deschid un topic nou, rog moderatorul sa-l mute ... multumesc.
Modificat de Nicole (22-02-2010 19:19:30)
Nicole,
Ai postat anterior ca lucrezi impreuna cu nea' x-lescu de la institutul de proiectari....
De ce nu-l intrebi pe el ? :uimit:
Bun, acum terminand cu "rautatile", trebui sa faci o doc. de apartamentare; se masoara "toate cotloanele" : relevee-constructii si parcela. Trebuie sa ai la dispozitie toate contractele de v-c sau de inchiriere (e posibil ca nu toate apt. sa fie cumparate) si mai ales, toti cei din bloc trebuie sa te lase sa le masori apt.
Deci, in concluzie, nu poti intabula in CF un apt. daca nu este apartamentat blocul.
Spor la masurat :hi:
@Mit: "nea'x-lescu" se pricepe mai bine la topografie , trasari , tasari etc .... el m-a angajat ca sa-l ajut pe partea de desen in autocad si documentatie cadastru , iar eu am acceptat pentru ca am nevoie de vechime si evident de un salariu ... daca e complicat si nu suntem in stare refuzam lucrarea ... asta e :rolleyes: ... multam pentru sfat !
Modificat de Nicole (22-02-2010 19:22:30)
Clientul nostru vrea lucrarea repede ...
Modificat de Nicole (22-02-2010 19:20:28)
procedura privind calcularea cotei - parti
http://dl.transfer.ro/Transfer_ro-25Feb ... 9ae4b6.zipModificat de vpetrisor (25-02-2010 14:10:53)
te rog, poti sa mi-l trimiti prin email ... aici nu il pot deschide, imi da eroare ... multumesc
l-am trimis pe mail, mie mi-l deschide si cu linkul de mai sus postat
@vpetrisor : l-am primit , multumesc mult ....(ti-am trimis email)
@bad wolf: ursul meu e mai feng-"shui" am facut calcule precise
:D
pt. verificare:
http://www.fengshui.com/index.htmlModificat de Nicole (27-02-2010 10:28:35)